“90m2和70%”设定有科学依据
[□实习记者 于祥明] 2006-07-13 00:00

 

  □实习记者 于祥明

  

  90平方米以下的中小户型住宅完全可以做出精品。昨天,在由建设部住宅与房地产业司支持的“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”上,专家驳斥了部分开发商“小户型影响居住环境”的言论。

  中国建筑学会副理事长、建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员、原建设部勘察设计司副司长窦以德指出,中小户型与居住环境并无直接关系,规划得当不会影响居住环境。

  “房子越盖越密,跟户型大小没有 直接的关系。”窦以德表示,整个城市建设的空间大小由规划指标决定(容积率、覆盖率、绿化率),这些规划条件大体决定了居住环境,以及个人住宅空间大小。虽然具体到一个项目的户型都是90平方米以下甚至更小的户型,会带来何种细微的影响,还要做细致研究。但总得说来,居住环境与大小户型没有直接的关系,“不要过分担心,中小户型会不会影响我们的居住环境。”

  “德国、日本也多是小户型,可是这些国家的住宅建设质量却相当高,而且绿化面积、户型都做得很好。”中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华也表示,根据中国的国情,只能够走中小户型路线,必须大比重建设中小户型的住宅。

  包宗华介绍,自1960年到2005年,日本、美国、瑞典三个国家,在40多年的时间里,大多数时间套型面积都在100平方米以下。按照城市人口平均3个人一户计算,每个人30平米左右。“因此,中小户型住宅90平方米的比例划线在70%,是有科学根据的,不是拍脑袋拍出来的。”

 
上海证券报网络版郑重声明
    经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系(8621-38967758、fanwg@cnstock.com ) 。

 


 

上海证券报版面查询
 



电子版全文检索入口

标题:
作者:
正文:
起始时间
截止时间
   


上海证券报网络版郑重声明

经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (8621-38967758、fanwg@cnstock.com ) 。