京沪穗表态严格执行、地方细则还需等待、开发商已在行动、部分市场成交量大跌、专家意见相左

　　□本报记者 柯鹏

　　建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（即165号文件）经上海证券报解读后第一时间公开，北京、上海、广州等一线城市的地方细则时间表愈发受到关注。

　　昨天，记者调查到，三城市已经纷纷酝酿地方细则，统一口径是严格按照建设部新的调控意见执行。经过了近二个月的等待，市场期望着在建设部 细则明确后，地方细则能尽快落实。但是三大城市有关部门均表示，由于此次细则面面俱到，涉及各个环节，地方细则也将调动所有相关部门以便沟通协作，制定最可行的实施方案。因此，细则的出台等待时间可能长于市场预期。

　　昨天，上海证券报记者在楼市最前沿发现，部分先行制定地方细则的城市可能会根据建设部细则修改，一些开发商也已经在修改项目，北京据传已经累积了近百个项目待上报建设部，部分城市的成交量则有短暂的下挫趋势。特别值得关注的是，此次细则引发了业内权威专家的意见针锋相对，新政力度究竟几何成了一大焦点话题。

　　昨晚，建设部已经通过新华社发布该调控细则。

　　相关报道详见A11