京沪穗表态严格执行、地方细则还需等待、开发商已在行动、部分市场成交量大跌、专家意见相左 □本报记者 柯鹏
建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(即165号文件)经上海证券报解读后第一时间公开,北京、上海、广州等一线城市的地方细则时间表愈发受到关注。
昨天,记者调查到,三城市已经纷纷酝酿地方细则,统一口径是严格按照建设部新的调控意见执行。经过了近二个月的等待,市场期望着在建设部 细则明确后,地方细则能尽快落实。但是三大城市有关部门均表示,由于此次细则面面俱到,涉及各个环节,地方细则也将调动所有相关部门以便沟通协作,制定最可行的实施方案。因此,细则的出台等待时间可能长于市场预期。
昨天,上海证券报记者在楼市最前沿发现,部分先行制定地方细则的城市可能会根据建设部细则修改,一些开发商也已经在修改项目,北京据传已经累积了近百个项目待上报建设部,部分城市的成交量则有短暂的下挫趋势。特别值得关注的是,此次细则引发了业内权威专家的意见针锋相对,新政力度究竟几何成了一大焦点话题。
昨晚,建设部已经通过新华社发布该调控细则。
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