□本报记者 于祥明

　　昨天，国家发展改革委、国家统计局调查公布的最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，环比上涨0.7%，同比和环比涨幅均与上月持平。

　　深圳北京“领涨”

　　与去年同月比，全国各主要城市仍“弥漫”着房价上涨的态势。只有上海和锦州两个城市呈现回落之势（降幅分别为5.4%和0.5%）。据统计，涨幅较大的主要城市仍以深圳、北京为首。其中深圳的涨幅为14.6%、北京为11.2 %。另外，厦门、呼和浩特、包头、广州、大连5个城市的房价涨幅也都超过或接近10个百分点。

　　住宅交易量萎缩

　　6月份，主要城市如京、沪、穗、深等住宅交易量都处于观望萎缩之中。对此，建设部政策研究中心、社科院金融研究所等多位专家分析认为，这是调控政策影响相对滞后所致。

　　“与5月份比，环比涨幅已经大大减缓，这意味着‘国六条’等一系列调控政策已经发挥作用。”

　　政策后期落实更加关键

　　中国社科院金融研究所研究员尹中立表示，从数据来看，上半年我国固定资产投资增长依然过快（其中房地产开发完成投资7695亿元，增长24.2%），因此，宏观调控政策的后期落实更加关键。“此轮调控的成败要等到第三季度才能作出较准确的判断。”