□本报记者 柯鹏

　　昨天，花旗银行发表研究报告，预计在此次中国中央6部委联手推出限制外资炒楼新政后，全局层面短期内不会再就内地的房地产市场进行宏观调控。

　　花旗表示，依照目前情况来看，暂时看不到内地的房地产股会大受“限外”调控政策的影响，主因是目标这些内地的房地产企业的客户均为内地居民，外资客户不多。该行目前比较看好中国海外(0688-HK)、华润置业(1109-HK)、富力地产(2777-HK)、越秀投资(0123-HK)及 深圳控股(0604-HK)。

　　此外，花旗认为，基于内地房产市场入场的准入门槛提高，将有利大型房地产开发商增加投资的机会，花旗特别看好香港地区的新地(0016-HK)及恒隆地产(0101-HK)；但是，该行认为主要目标客户为海外人士的开发商，销售量可能会受到影响，比如嘉里建设(0683-HK)。