主持人：李导

　　嘉宾：德鼎投资 周贵银

　　万国测评 周戎

　　主持人：昨日国家税务总局发文，明令8月1日起对二手房买卖强征个税，从当日盘面看，地产股行情似乎并未因此出现明显疲软，相反，G金丰、G旭飞等地产股走出了强劲上扬走势。那么，应如何看待此消息对地产股的影响呢？

　　对地产股短期影响力有限

　　周戎：其实，这个政策早已制定，因此，这个利空对股市特别是地产股影响还需假以时日进行观察。而对地产股而言， 特别是具有融资、收购兼并、品牌知名度等优势和价值的企业，他们对政策的消化能力会更快，况且先前已有充分的提前调整，所以，此消息对地产股影响不会很大。

　　周贵银：昨日出台的新政对地产业的影响有待进一步观察。从目前情况看，此消息对于一些手中有大量土地的地产企业来说，暂时影响不会明显，但是新政可以反映出国家对地产行业的调控力度正在不断加大，未来地产股面临重新洗牌。

　　主持人：地产行业可能是未来政策调控的重点，那么在对地产股的选择上应采取哪些策略呢？

　　大型地产龙头依然有机会

　　周戎：操作上应把握两点：其一、对消化调控能力强的龙头地产股中线可继续逢低关注，如具有丰富土地储备、资金充沛的企业，代表公司有G万科、G金桥等。其二、短期应重点对具有优质房地产项目注入、具备整体上市概念的二、三线地产股予以积极关注，这类个股一旦启动，往往具有很强的爆发力，如G先锋、G金丰和G旭飞等，同时也可重点挖掘上海本地股等。

　　周贵银：我们认为后市对一些规模小的地产公司需要规避，可适当关注一些行业龙头的并购机会，不过，加息和人民币升值预期的存在对地产股来说是一把双刃剑，加息会给地产股带来冲击，但升值将会带来机遇，在这样的情况下，建议投资者还是要谨慎操作，紧跟宏观政策顺势而为。