■项目名称：世界知名比萨饼品牌中国公司转让股权

　　项目编号：S060001

　　简介：北京某中外合作餐饮有限公司成立于2004年，拥有在中国北方地区独家发展PAPA JOHN’S的权利，这其中包括北京市、天津市、河北省、山西省、黑龙江省、吉林省和辽宁省。PAPA JOHN’S是世界三大比萨饼品牌之一（与“必胜客”齐名），在全世界已有近3000家店面，连续六年在美国快餐行业客户满意指数评比中荣获第一，在《企业家》杂志第25届特许经营世 界500强中名列第24位。该餐饮公司拥有经过PAPA JOHN’S美国本部培训的经验丰富的管理团队，经过一年多的运作，在北京已发展了5家直营店，包括远大店、光华路店、双井店、劲松店和苏州街店。PAPA JOHN’S品牌正逐渐获得中国消费者的认可，现有店面营业额上升迅速，呈现出良好的发展势头。

　　该餐饮公司经营范围：制作、经营比萨食品，中、西餐饮管理。经营年限30年。中方股东北京某实业集团公司拟转让其拥有的该餐饮公司50%的股权，并可协调外方所持股权的转让，股权转让方案和价格面议。

　　联系人：北京产权交易所交易三部 李小姐，谢女士

　　联系电话：82358800-8515，8546

　　■项目名称：北京万通地产股份有限公司股权转让

　　项目编号： S050774

　　简介：北京万通地产股份有限公司于1993年6月26日在北京注册成立，注册资本8亿元人民币，是在北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制房地产投资企业，也是实收资本额最大的民营房地产公司。主要子公司有14家，主要参股公司有5家。2004年3月万通地产引进战略投资人泰达集团，资本金扩充到11.08亿元。2005年公司以2004年总股本为基数，向全体股东派送红股每10股派送1股后，公司总股本增至12.188万股。2004年末公司净资产为12.73亿元，每股净资产1.15元。

　　作为专业的房地产投资公司，万通地产先后成功开发了北京万通新世界广场、万通发展大厦（国航大厦）、北京通润商务会馆和北京万通中心等知名高档商用物业项目；在京开发了北京万泉新新家园、北京亚运新新家园、北京龙山新新小镇和北京新城国际等知名高档住宅项目，在天津开发了天津万通上游国际和天津万通新城国际等高档住宅项目。

　　万通地产作为房地产行业的创新者和开拓者，首倡由“香港模式”变为“美国模式”，由全能开发商转型为专业的房地产投资公司。基于“美国模式”，万通地产推出新战略，公司投资领域集中于“住宅建设”、“土地经营”、“商用物业”和“定制服务”四大领域。万通新战略将使公司获得持续增长的动力和强劲的“反周期能力”。

　　万通地产建立了规范的法人治理结构，股东会、董事会、监事会等运行良好。新一届董事会努力调整公司的业务结构，使公司收入能够长期均衡地增长。公司将采取加大市场开拓力度、提高经营型物业的比重、继续保持国内高端住宅领域的领先地位、土地经营变存货式为经营型等措施，使万通地产进入持续高回报的增长通道。

　　本公司持有北京万通地产股份有限公司社会法人股110万股，拟以每股1.20元以上的价格向社会公开转让。

　　联系人：北京产权交易所交易三部 谢女士，李小姐

　　联系电话：010-82358800-8546，8515■项目名称：大理水泥(集团)有限责任公司国有产权整体转让

　　简介：一、转让标的企业的基本情况。该企业始建于一九五八年，位于大理市下关东郊红山村，现注册资本￥7162.43万元,占地约730亩,在职职工588人。2001年，为适应水泥行业的发展，该企业投资1.3亿元，于2003年建成一条年产30万吨的水泥熟料新型干法旋窑生产线，现企业可年产44万吨普通硅酸盐水泥。该企业所生产的“红塔”牌水泥广泛用于机场、高层建筑、电站，高速公路等方面的建设，产品行销滇西地区并出口东南亚地区。目前企业正筹建一条年产90万吨的水泥熟料新型干法旋窑生产线，建成后，企业将形成年产150万吨水泥的生产能力。

　　二、转让标的企业资产状况。截止2006年3月31日，经审计评估，大理水泥（集团）有限责任公司总资产为23255.75万元，其中流动资产5115.19万元，长期投资213.40万元，固定资产12962.87万元，无形资产（土地使用权）4964.29万元，总负债10591.33万元。2003年公司销售收入5039万元，实现利税1217万元；2004年公司销售收入9441万元，实现利税2481万元；2005年公司销售收入11280万元，实现利税2893万元。

　　三、资产整体转让底价：人民币221,349,600.00元。

　　四、受让方应当具备的基本条件:1.有良好的财务状况和商业信誉，首期付款不低于30%;2.负责安置该企业在职职工90%以上;3. 必须自筹资金续接完成企业正在实施的技改项目3000t/d干法水泥生产线，并保证在2007年内建成投产; 4.受让方为自然人的, 应当具有完全民事行为能力。

　　联 系 人：北京产权交易所 胡先生 魏先生

　　云南产权交易所 张先生 赵女士

　　联系电话：010-82358800-8563 /8534     0872-2129520 13887298800 13887211776

　　北京产权交易所交易信息

序号 项目编号 项 目 名 称 挂牌价格(万元) 项目概述

1 G306BJ1000111 北京飞云制衣厂40.28%股权 41.0332 注册资本：105.50万元；经营范围：制造服装,销售服装面料、辅料、缝纫机配件、化工、电工器材、水暖器材，修理缝纫机。资产总额：358.89万元，净资产：101.87万元。

2 G306BJ1000112 北京倍舒特妇幼用品有限公司3.7%股权 216.96208 注册资本：3000万元；经营范围：生产、加工卫生巾、纸尿裤；销售自产产品。资产总额：13611.20万元，净资产：5863.84万元。

3 G0600440 北京制呢厂2台纬斜校正机整体转让 26.4 北京制呢厂主要经营范围是制造、销售毛呢、毛毯、粗纺毛线等。企业欲将其所有的2台纬斜校正机对外进行整体转让，资产评估值为26.4万元。

4 G306BJ1000122 河南中艺进出口有限公司19%股权 81.52 注册资本：400万元；经营范围：主营针纺织品、服装、鞋帽、抽纱制品等。资产总额：11770.16万元，净资产：429.03万元。

5 G306BJ1000114 北京博大中天广告有限责任公司11% 股权 3.2824 注册资本：100万元；经营范围：设计、制作、代理、发布国内及外商来华广告，组织文化艺术交流活动，承办展览展示。资产总额：45.86万元，净资产：29.84万元。

6 G306BJ1000110 北京章光日化有限公司37%股权 199.47 注册资本：400万元；经营范围：加工、制造、销售化妆品、洗涤用品等。总资产：363.642万元；净资产：346.325万元。

7 G306BJ1000117 北京科技园拍卖招标有限公司36%股权 220 注册资本：500万元；经营范围：承担房地产拍卖等。总资产：4845.156316 万元；净资产：587.203694 万元。

8 G306BJ1000120 北京丰阳塑化工程技术有限责任公司40%股权 59.124 注册资本：500万元；经营范围：塑料工程技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等。总资产：1155.28万元；净资产：147.81万元。

9 G306BJ1000121 北京鹏利金属结构有限公司35.09%股权 20 注册资本：57万元；经营范围：金属结构加工等。总资产：384.59万元；净资产：-179.66万元。

10 G306BJ1000123 北京住总鹏雨防水工程有限责任公司12%股权 36 注册资本：300万元；经营范围：建筑防水、防腐工程施工；制造防水材料。总资产：374.75万元；净资产：239.53万元。

11 G306BJ1000124 北京住总鹏雨防水工程有限责任公司5%股权 15 注册资本：300万元；经营范围：建筑防水、防腐工程施工；制造防水材料。总资产：374.75万元；净资产：239.53万元。

12 G306BJ1000125 北京住总鹏雨防水工程有限责任公司17%股权 51 注册资本：300万元；经营范围：建筑防水、防腐工程施工；制造防水材料。总资产：374.75万元；净资产：239.53万元。

13 G306BJ1000113 深圳市华文印染技术有限公司10%股权 50.7 注册资本：500万元；经营范围：印花辊筒、印花平网、圆网等印染器材以及印花、印刷制版；研制开发先进雕刻设备和技术、以及原材料、纺织品；照相广告，以及有关的技术咨询业务；印染机械配件及维修，制冷设备维修。总资产：903.84万元；净资产：506.97万元。

14 G306BJ1000115 北京万通地产股份有限公司0.0451%股权 60.02 注册资本：121880万元；经营范围：房地产开发等。总资产：245329.82万元；净资产：133074.09万元。

15 G306BJ1000116 天津中物投报关行整体产权 176.07 注册资本：160万元；经营范围：代理进出口货物的报关手续等。总资产：432.57万元；净资产：176.07万元。

16 G306BJ1000118 上海雅马哈建设摩托车销售有限公司15%股权 0 注册资本：400万美元；经营范围：销售雅马哈发动机株式会社在中国投资企业所生产的和委托加工生产的雅马哈产品等。总资产：21457.54万元；净资产：-5702.05万元。

17 G306BJ1000119 上海雅马哈建设摩托车销售有限公司55%股权 0 注册资本：400万美元；经营范围：销售雅马哈发动机株式会社在中国投资企业所生产的和委托加工生产的雅马哈产品等。总资产：21457.54万元；净资产：-5702.05万元。

18 G0600447 河南兴华机械制造有限公司位于郑州西郊的土地和房屋 701.15 河南中原特殊钢集团有限责任公司欲整体转让截止2005年10月31日河南兴华机械制造有限公司申报的房屋建筑物（含1部电梯及1部提升机）及土地使用权。资产整体评估值为701.15万元。

19 G0600459 中国运载火箭技术研究院转让其持有的部分房产 29 中国运载火箭技术研究院拟转让其持有的黑龙江省黑河市爱辉区兴安街51号办公楼3－5层部分办公用房，此部分房产建筑面积为968.63平方米。资产总额：31.61万元。

20 G306BJ1000130 南京龙源环保工程有限公司75％股权 2250 注册资本：3000万元；经营范围：环保新技术、新产品开发、生产；环保工程总包及设备生产；销售自产产品；环保新技术咨询。总资产：17050.83万元；净资产：2997.97万元。

21 G306BJ1000129 北京兰瑞科创信息技术有限公司40%股权 400 注册资本：1000万元；经营范围：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。总资产：930.46万元；净资产：928.50万元。

22 G306BJ1000127 新沂三友油脂有限公司35%股权 0 注册资本：122万美元；经营范围：生产销售大豆油、花生油、烹调油、调和油、菜籽油、玉米胚芽油、色拉油、一次性浸出豆粕，花生粕。总资产：5538.19万元；净资产：-1372.23万元。

23 G306BJ1000126 新沂中纺油脂有限公司51％股权 0 注册资本：122万美元；经营范围：加工销售大豆油、色拉油、花生油、调和油、一次浸出豆粕，花生粕。总资产：18498.90万元；净资产：-1057.26万元。

24 G306BJ1000131 北京中电联认证中心有限责任公司26.67％股权 81.21 注册资本：300万元；经营范围：认证；认证培训。总资产：385.43万元；净资产：304.51万元。

25 G306BJ1000133 广州中山医药有限公司10%股权 900.3 注册资本：1725万元；经营范围：批发、零售：化学药制剂、抗生素制剂等。净资产：9003万元。

*26 G306BJ1000134 江阴市石化运输有限公司38％股权 23.6664 注册资本：50万元；经营范围：货物运输。资产总额：121.02万元；净资产：62.28万元。

　　* 代表国有产权拟向管理层转让项目

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