□本报记者 唐文祺

　　中国最贵的公寓房在公开销售10个月之后，终于打破了销售零纪录。

　　刚刚在8月3日开盘的汤臣一品A栋，隔日便在上海官方网站———“网上房地产”显示信息，一套位于33层楼，面积为979.31平方米的复式房型已签约出让。汤臣集团总经理徐彬向记者透露，该房源总价高达1.3亿元。按照其总价折算下来，该房源单价为13万元左右。无论是成交总价或是单价，均创下中国公寓楼盘最高记录。

　　与以往的房源显示 信息不同，该套房源在网上乍一露面，便是以“铁板钉钉”的已签约形式出现。

　　汤臣一品共有4栋住宅楼，C栋于去年10月底分拆出让，B栋以全球招标的形式吸引客户，D栋则明确表示将长期持有用作出租，但刚刚开盘的A栋却成为首获成交的住宅楼。徐彬向记者介绍，自汤臣一品C栋推盘入市以来，虽然较长时间没有成交，但期间对于客户积累的工作始终没有松懈。“购买A栋的那位客户，实际上也是早期的积累客户。”徐彬说。

　　对于购房者信息，徐彬只称是境外华人以公司名义进行购买用以自住。新出台的《规范房地产市场外资准入和管理的意见》中提及，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构不得购买商品房，而境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）才可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于该客户为何以境外企业的名义进行“操作”的疑虑，徐彬表示“并不知情”。

　　由于A栋与保留出租的D栋结构相似，问及A栋的顺利销售是否会对D栋今后的出租行情带来利好影响时，徐彬表示，目前谈论D栋的租赁定价等问题为时尚早，“在9、10月份时，我们会针对D栋的租金进行讨论。”此外，徐彬还向记者透露了正在全球进行招标的B栋进程，由于截标日期为10月18日，因此目前仍以宣传工作为主。