天地源股份有限公司 2006年中期报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本中期报告摘要摘自中期报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读中期报告全文。
1.2 董事何晓勇，外出
董事赵文建，外出
董事田向群，外出
董事丁 琍珺，外出
董事宫蒲玲，外出
1.3 公司中期财务报告未经审计。
1.4 公司负责人柳政，主管会计工作负责人俞向前及会计机构负责人（会计主管人员）李炳茂声明：保证中期报告中财务报告的真实、完整。
§2 上市公司基本情况
2.1 基本情况简介
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
2.2.2 非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
2.2.3 国内外会计准则差异
□适用√不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
3.2 股东数量和持股情况
单位：股
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
§4 董事、监事和高级管理人员
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用√不适用
§5 管理层讨论与分析
上半年，公司紧紧围绕“战略推进年”的发展主题，按照“围绕一个中心、实施两项调整、实现三大突破、确保四大目标”的总体思路，积极开展推动各项既定工作。同时重点制定“五个规范化”，对房地产开发过程的规划设计、部品配置、工程施工、市场营销和物业服务等五大环节推行规范化管理，对关键环节中涉及的制度、流程、标准等进行重新的梳理和修订。同时，公司企业文化与品牌推广工作也在稳步开展，组织参与“感动西安”年度新闻事件和贡献人物的评选活动，公司总裁俞向前荣获“十大新闻人物”称号，同时参与2006年中国房地产百强的评选活动，公司荣获百强之星光荣称号，综合实力排名第48位。4月份公司高票通过股权分置改革方案，股权分置改革工作得以圆满完成。
上半年，国家相继出台了贷款利息上调、“国六条”及细则等宏观政策，对整个房地产市场产生了深远影响，也给开发商带来了巨大的压力和挑战。对此，公司上下在不断加强对国家宏观政策和行业市场研究分析的基础上积极努力探寻应变策略。伴随国家宏观政策调控手段，公司一方面将对产品结构进行适当调整，另一方面要通过积极推进第二主业的构建来调整公司商业盈利模式，不断拓展利润来源。
上半年，公司房地产主业按照“跨区域、多项目、快速度、控成本、重品质、讲服务、促销售”的二十一字方针得到积极地推进。加快项目建设步伐，积极推进跨区域开发经营。
上半年，公司涉足流通业积极开展贸易业务，实现贸易收入14473万元。报告期公司实现主营业务收入42897.88万元，比上年同期增加7.88％；实现净利润3399.86万元，比上年同期增加40%。
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
5.2 主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币
5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务
□适用√不适用
5.4 参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）
□适用√不适用
5.5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.6 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
√适用□不适用
公司上半年销售毛利率为17.71％，比上年同期的22.17％减少4.46个百分点。主要原因为：公司上半年房地产业务销售毛利率为25.5％，比上年同期提高3.3个百分点；但同时由于公司新拓展的贸易业务目前毛利率较低，从而影响公司整体主营业务盈利能力与上期相比有所降低。
5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□适用√不适用
5.8 募集资金使用情况
5.8.1 募集资金运用
□适用√不适用
5.8.2 变更项目情况
□适用√不适用
5.9 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用√不适用
5.10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用√不适用
5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明
□适用√不适用
5.12 公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用√不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购或置入资产
□适用√不适用
6.1.2 出售或置出资产
□适用√不适用
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
□适用√不适用
6.2 担保事项
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
6.3 重大关联交易
6.3.1 与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
6.3.2 关联债权债务往来
□适用√不适用
6.4 重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
2006年上半年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
2006年下半年非经营性资金占用清欠方案实施时间表
□适用√不适用
6.6 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况
□适用√不适用
6.7 未股改公司的股改工作时间安排说明
□适用√不适用
未股改公司已承诺股改但未能按时履行的具体原因说明
□适用√不适用
§7 财务报告
7.1 审计意见
7.2 披露比较式合并及母公司的利润表
利润表
2006年1-6月
编制单位: 天地源股份有限公司
单位:元 币种:人民币
公司法定代表人:柳政 主管会计工作负责人: 俞向前 会计机构负责人: 李炳茂
7.3 报表附注
7.3.1 本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正。
7.3.2 报告期内，公司财务报表合并范围未发生重大变化。
天地源股份有限公司
2006年8月8日
股票简称：G天地源 股票代码：600665 编号：临2006-021
天地源股份有限公司
第四届董事会第十九次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负个别和连带责任。
天地源股份有限公司第四届董事会第十九次会议于2006年8月6日上午9：00在西安高新技术产业开发区科技路33号高新国际商务中心21层会议室召开，会议应参与表决董事15名，实际参与表决 15 名，其中5名为代为表决。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《天地源股份有限公司章程》的有关规定。会议审议并通过以下议案：
一、关于审议公司2006年中期报告及摘要的议案
经与会董事审议，一致通过公司2006年中期报告及摘要。
二、关于聘任倪明涛同志为公司副总裁的议案（简历附后）
根据公司经营发展需要，由总裁俞向前同志提名，并经公司董事会提名委员会审核，聘任倪明涛同志为天地源股份有限公司副总裁。
倪明涛同志简历：
倪明涛，男，1968年4月出生，中共党员，毕业于西安大学经济管理专业，大学本科学历。高级工程师职称。曾在西安日用化学工业公司、西安高新区管委会行政部、西安高科（集团）公司工作。分别担任新纪元国际俱乐部副总经理，新纪元管理集团副总经理，西安高科（集团）新西部实业发展公司副总经理，西安高新区长安科技产业园管理办副主任，集团公司环城西苑项目部负责人，西安高科（集团）新西部实业发展公司总经理兼新型工业园管理办公室常务副主任。
三、关于聘任叶庆春同志为公司董事会秘书的议案（简历附后）
根据公司经营发展需要，杨斌同志不再担任公司董事会秘书，由董事长柳政同志提名，并经公司提名委员会审核，聘任叶庆春同志为天地源股份有限公司董事会秘书，同时叶庆春同志不再担任天地源股份有限公司证券事务代表职务。
感谢杨斌同志在担任公司董事会秘书期间为公司作出的贡献。
叶庆春同志简历：
叶庆春，女，1969年出生，工商管理硕士。先后在秦川机械发展股份有限公司任证券部部长、证券事务代表；华鑫证券有限责任公司投资银行西北部副总经理；天地源股份有限公司证券事务代表，董事会办公室副主任、主任，总裁特别事务助理。
四、独立董事意见：
根据《关于上市公司建立独立董事指导意见》和《天地源股份有限公司章程》等有关规定，我们作为天地源股份有限公司的独立董事对公司第四届董事会第十九次会议审议聘任倪明涛同志为公司副总裁、叶庆春同志为公司董事会秘书事宜进行了审核，发表如下独立意见：
1、倪明涛同志、叶庆春同志的任职资格和聘任程序符合《公司法》和《天地源股份有限公司章程》、《天地源股份有限公司提名委员会工作条例》的有关规定。
2、上述议案符合公司实际，未发现损害公司及股东权益的情形。
独立董事：席酉民 何雁明 赵守国 谢思敏 雷华锋
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二OO六年八月八日
股票简称：G天地源 股票代码：600665 编号：临2006-022
天地源股份有限公司
第四届监事会第十二次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负个别和连带责任。
天地源股份有限公司第四届监事会第十二次会议于2006年8月6日上午9：00在西安高新技术产业开发区科技路33号高新国际商务中心21层会议室召开，会议应表决监事7名，实际表决7名，其中5名为代为表决。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《天地源股份有限公司章程》的有关规定。
会议审议并通过以下议案：
关于审议公司2006年中期报告及摘要的议案
特此公告。
天地源股份有限公司监事会
二OO六年八月八日