□本报记者 岳敬飞    

　　处于股改当口的绿景地产，突然发生实际控制人变更：恒大集团董事长、中国著名富豪许家印，准备以每股1.88元的协议价格，将恒大集团所持绿景地产41864466股法人股转让给广州市天誉房地产开发有限公司（下称“广州天誉”），转让价款总计7889万元。

　　绿景地产是许家印创办的广州恒大实业集团有限公司（下称“恒大集团”）旗下唯一一家上市公司。今年5月，某财经杂志评出的“500富人榜”，称许家印的个人资产达72亿元，位列“500富人榜”第7位。今日披露的绿景地产《股东持股变动报告书》显示，恒大集团注册在广州市越秀区，主要经营范围为“国内商业及物资供销业（国家专营专控商品除外）、以自有资金投资实业”。许家印持有恒大集团90%的股份。

　　恒大集团自1996年创办以来，现已跻身中国企业500强、中国民营企业20强、中国房地产企业10强，其发展模式被人称为民企发展的“恒大模式”。许家印现任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长，广东省民营企业商会常务副会长、广东省房地产协会副会长、广东省慈善总会永久名誉会长等。另有消息称，恒大集团是以房地产开发为基础、钢铁冶金为支柱的企业集团，现有总资产120亿元，净资产80亿元。恒大集团全资拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团。

　　根据绿景地产今日的公告，恒大集团此次将旗下唯一一家上市公司的控股权转让，全部转让价款将在上市公司股权过户完成后15日内，一次性以现金支付。本次股权转让完成后，广州天誉将持有绿景地产41864466 股法人股，占绿景地产总股本的26.89%，成为其控股股东。

　　今日公布的绿景地产《收购报告书（摘要）》显示，广州天誉的控股股东为广州市丰嘉企业发展有限公司（下称“广州丰嘉”），其实际控制人为余斌。现年41岁的余斌持有广州丰嘉90％的股份，广州丰嘉持有广州天誉89％的股份。由此，广州天誉完成对绿景地产的收购后，余斌将成为公司实际控制人。余斌1993 年开始经商并逐步涉足房地产业，1997 年7月创办广州天誉房地产开发有限公司，系天誉置业（控股）有限公司董事会主席。

　　《股东持股变动报告书》还披露了余斌展开此次收购的意图：“受让方通过本次收购成为一家A 股上市公司的控股股东，从而可以利用资本市场平台快速发展，不断做大做强。在收购完成之后，广州天誉近期内并没有对绿景地产进行资产重组的目标，也无意改变目前绿景地产的组织架构或更换主要高级管理人员。但从长期来看，广州天誉将给予绿景地产大力支持，使上市公司可以为包括广州天誉在内的全体股东创造更大的价值。”

　　由于7月14日绿景地产已经公布了股改方案，因此今日公布的《收购报告书（摘要）》称，“本次收购将与绿景地产股份有限公司股权分置改革组合运作。”“收购人无条件同意绿景地产股份有限公司股权分置改革方案。本次收购的股权过户手续须在相关股东会议表决通过股权分置改革方案后方能实施。”

　　绿景地产披露的股改方案为：拟以公司公积金向股权登记日登记在册的全体流通股股东每10 股转增3.7 股，相当于每10股获送2.06股。