90平米以下户型成交仅两成

　　建设部首次透露，上半年———

　　90平米以下户型成交仅两成

　　建设部副部长刘志峰昨日透露，今年上半年，在全国40个重点城市中，90平方米以下户型交易不到两成。

　　刘志峰是在参加“第五届中国国际住宅产业博览会”时作上述表示的，他透露，今年1至6月，40个重点城市登记成交商品住房套均建筑面积高达113平方米。其中，144平方米以上的套型住房占比72.8％，而90平方米以下的套型住房仅占比18.9 ％，远远低于国家今年宏观调控所要求的“90平方米以下户型要占比70%以上”的标准。

　　这从侧面揭示了国家下决心要增加中小户型的原因。今年6月份开始实施的宏观调控，就是试图把这种“大户型过多、中小户型过少”的局面彻底扭转过来，在我国城市土地有限的情况下，节约土地，解决更多居民的住房问题。

　　刘志峰表示，市场上大户型交易量大，而中小户型交易量小，这是由于我国居民住宅消费心态不成熟所导致。由于住房供应、住房消费政策不完善等多种因素，部分居民住房消费行为不够理性，单纯追求大住宅面积，追求一次性到位消费、超前消费，并没有形成梯度消费观念。而开发商，也乐得按照这种需求去盖容易设计、利润率更高的大户型。

　　（北京晨报供本报专稿）