证券代码：000006                 证券简称：G深振业                 公告编号：2006-039

　　深圳市振业(集团)股份有限公司

　　2006年中期报告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本中期报告摘要摘自中期报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者欲了解详细内容，应当阅读中期报告全文。

　　1.2 没有董事、监事、高级管理人员对中期报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

　　1.3 董事未出席名单

　　1.4 本报告期财务报告未经审计。

　　1.5 公司负责人李永明、主管会计工作负责人李富川、财务总监周复申及财务部经理刘采青声明：保证中期报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 上市公司基本情况

　　2.1 基本情况简介

　　2.2 主要财务数据和指标

　　2.2.1 主要会计数据和财务指标

　　单位：（人民币）元

　　注:如果报告期末至报告披露日公司股本已发生变化，按新股本计算的每股收益。

　　2.2.2 非经常性损益项目

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：（人民币）元

　　2.2.3 国内外会计准则差异

　　□ 适用 √ 不适用

　　§3 股本变动及股东情况

　　3.1 股份变动情况表

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：股

　　前10名有限售条件股东持股数量及限售条件

　　单位：股

　　3.2 前十名股东、前十名无限售条件股东持股情况表

　　单位：股

　　3.3 控股股东及实际控制人变更情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　§4 董事、监事和高级管理人员情况

　　4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

　　√ 适用 □ 不适用

　　§5 管理层讨论与分析

　　5.1 主营业务分行业、产品情况表

　　单位：（人民币）万元

　　5.2 主营业务分地区情况

　　单位：（人民币）万元

　　5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.4 参股公司经营情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　5.6 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

　　√ 适用 □ 不适用

　　5.8 募集资金使用情况

　　5.8.1 募集资金运用

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.8.2 变更项目情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.9 董事会下半年的经营计划修改计划

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　5.12 公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　§6 重要事项

　　6.1 收购、出售资产及资产重组

　　6.1.1 收购或置入资产

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：（人民币）万元

　　6.1.2 出售或置出资产

　　□ 适用 √ 不适用

　　6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

　　□ 适用 √ 不适用

　　6.2 重大担保

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：（人民币）万元

　　*注：填写“上述三项担保总额”(C+D+E)时，如一个担保事项同时出现上述三项情形，合计计算时仅需计算一次。

　　6.3 关联债权债务往来

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：（人民币）万元

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00万元，余额0.00万元。

　　6.4 重大诉讼仲裁事项

　　√ 适用 □ 不适用

　　6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　非经营性资金占用及清欠进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　6.6 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　注：特殊承诺指股权分置改革时作出的除法定承诺之外的其他承诺。

　　6.7 未股改公司的股改工作时间安排说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　未股改公司已承诺股改但未能按时履行的具体原因说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　§7 财务报告

　　7.1 审计意见

　　7.2 财务报表

　　7.2.2 利润及利润分配表

　　编制单位：深圳市振业(集团)股份有限公司             2006年1—6月             单位：人民币元

　　法定代表人：李永明 主管会计机构负责人：李富川 会计机构负责人：刘采青

　　7.3 报表附注

　　7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数。

　　□ 适用 √ 不适用

　　7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数。

　　√ 适用 □ 不适用

　　本报告期内，退出合并报表范围的公司有深圳市振业大厦投资发展有限公司和广东振业资产管理有限公司,新纳入合并范围的公司有湖南振业房地产开发有限公司和贵州振业房地产开发有限公司。

　　一、退出合并报表范围的公司情况如下：

　　1、2005年12月30日，本公司决定对深圳市振业大厦投资发展有限公司（以下简称“大厦公司”）进行业务调整：本公司新成立资产经营部，承接大厦公司的物业租赁业务；深圳市振业物业管理有限公司承接大厦公司的物业管理业务；大厦公司不再开展经营活动。业务调整基准日为2005年12月31日。2006年1月，大厦公司完成业务、人员、资产、财务等方面的调整和移交。 2006年5月8日，本公司决定注销大厦公司，并于2006年6月完成大厦公司清算，现正在办理注销登记中。本公司合并报表至2006年6月。

　　2、2006年2月23日，广东省工商行政管理局收取注销广东振业资产管理有限公司（以下简称“广东振业公司”）的申请材料。2006年3月6日，广东省工商行政管理局核准注销登记。本公司合并报表至2006年3月。

　　大厦公司和广东振业公司的简要财务状况如下（单位万元）：

　　项 目                                             大厦公司                                                广东振业公司

　　2006年6月30日     2005年12月31日     2006年3月31日         2005年12月31日

　　流动资产                0                                     2,182                                     0                         1,000

　　长期投资                0                                        184

　　固定资产                0                                         21

　　长期待摊费用        0                                        505

　　资产总额                0                                    2,892                                        0                         1,000

　　流动负债                0                                    1,011

　　负债总额                0                                    1,011

　　净资产                    0                                    1,881                                        0                         1,000

　　大厦公司年初已完成业务划分，广东振业公司也无经营业务，因而上述两公司报告期内无经营成果。

　　二、新纳入合并报表范围的公司情况如下：

　　1、2005年12月26日，本公司董事会临时会议以通讯表决方式审议通过，决定与B&F&L GROUP LIMITED合作开发湖南长沙岳麓区浪琴湾项目（深振业董字[2005]51号）。根据该决议精神，于2005年12月28日再经董事会临时会议以通讯表决方式审议通过，决定收购佰富利公司80%的股权，根据深圳德明会计师事务所有限责任公司出具的《佰富利公司二○○五年十月三十一日会计报表的审计报告》和深圳市中企华资产评估有限公司出具的《佰富利公司资产评估报告书》，确定收购价格为人民币9,256,180.64元，同时变更成立湖南振业房地产开发有限公司（以下简称“湖南振业公司”），由湖南振业公司与长沙市国土部门签订浪琴湾项目的《国有土地使用权出让协议》，并由我公司与B&F&L GROUP LIMITED根据所占股权比例追加投入注册资本达到人民币1.5亿元（折合1849.57万美元），合作开发湖南长沙岳麓区浪琴湾项目（深振业董字[2005]52号）。公司于2005年12月28日与B＆F＆L GROUP LIMITED签定《股权转让协议》及《补充协议》，并于2006年1月根据所占股权比例追加投入注册资本，浪琴湾项目国有土地使用权已于2006年1月26日过户至湖南振业公司名下。2006年6月26日，湖南振业公司的注册资本变更为1.5亿元，其中本公司出资1.2亿元占股比例为80%，B&F&L GROUP LIMITED出资0.3亿元占股比例为20%。本公司自2006年1月起合并湖南振业公司报表。

　　2、2006年1月26日，本公司出资成立贵州振业房地产开发有限公司（以下简称“贵州振业公司”）。贵州振业公司注册资本3000万元，本公司出资3000万元占股比例为100%。本公司自2006年1月起合并贵州振业公司报表。

　　湖南振业公司和贵州振业公司的简要财务状况如下（单位万元）：

　　项目                                     湖南振业公司                                     贵州振业公司

　　2006年6月30日 2005年12月31日    2006年6月30日    2005年12月31日

　　流动资产                     17,148                3,137                     3,000

　　固定资产                             2

　　资产总额                     17,150                3,137                    3,000

　　流动负债                             3                1,985

　　长期负债                     2,227

　　负债总额                     2,230                1,985

　　净资产                         14,920                1,152                 3,000

　　本报告期内湖南振业公司和贵州振业公司的简要经营成果如下：

　　项目             湖南振业公司                贵州振业公司*

　　2006年1-6月         2006年1-6月

　　管理费用                46                                 0

　　财务费用                 3                                 0

　　利润总额             -49                                 0

　　净利润                -49                                 0

　　*贵州振业公司尚未开展经营。

　　股票代码：000006         股票简称：G深振业         公告编号：2006-037

　　深圳市振业（集团）股份有限公司

　　第六届董事会第三次会议决议公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　深圳市振业（集团）股份有限公司第六届董事会第三次会议于2006年8月17日上午在深圳市宝安南路振业大厦31楼会议室举行。会议通知于2005年8月4日以电子邮件方式送达各董事。会议应到9人，实到6人，董事李富川、马兴文因公出差未出席会议，均委托董事长李永明代行表决权，独立董事侯莉颖因公出差未出席会议，委托独立董事梅月欣代行表决权。公司监事会全体成员及高级管理人员列席了会议，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由董事长李永明主持。经全体与会董事认真审议，全部议案均以9票同意，0票反对和0票弃权的表决结果予以通过：

　　一、审议通过2005年中期报告及其摘要（全文参见巨潮资讯网）；

　　二、审议通过《信息披露管理制度（2006年修订）》（全文参见巨潮资讯网）；

　　三、审议通过《重大信息内部报告制度（2006年修订）》（全文参见巨潮资讯网）。

　　公司独立董事就当期和累计对外担保情况发表独立意见如下：截止2006年6月30日，公司为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保尚未结清的担保金额计人民币69,734万元，该担保事项系房地产开发商为小业主购买本公司商品房所提供的担保，属于行业内普遍现象，公司仅在业主房地产证办出前为其承担贷款担保责任，房地产证办出后相关贷款担保责任自动解除。截止2006年6月30日，公司为参股的深圳市建业（集团）股份有限公司提供连带责任担保人民币4,393.33万元已全部到期解除。

　　特此公告。

　　深圳市振业（集团）股份有限公司董事会

　　二○○六年八月十九日

　　股票代码：000006         股票简称：G深振业         公告编号：2006-038

　　深圳市振业（集团）股份有限公司

　　第六届监事会第二次会议决议公告

　　本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　深圳市振业（集团）股份有限公司第六届监事会第二次会议于2006年8月17日上午在深圳市宝安南路振业大厦B座12楼会议室召开。会议通知于2006年8月4日以当面或传真方式送达各监事。会议应到3人，实到3人，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议由监事会主席贺云主持。经全体与会监事认真审议，以3票同意，0票反对和0票弃权的表决结果审议通过《2006年中期报告及其摘要》。

　　特此公告。

　　深圳市振业（集团）股份有限公司监事会

　　二○○六年八月十九日

　　证券代码：000006     证券简称：G深振业     公告编号：2006-040

　　深圳市振业（集团）股份有限公司业绩预告公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、预计的本期业绩情况

　　1．业绩预告期间：2006年1月1日至2006年9月30日

　　2．业绩预告情况：预计2006年1至9月较2005年1至9月业绩增长约700% ，预计2006年7至9月较2005年7至9月业绩下降约90%。

　　3．业绩预告是否经过注册会计师预审计：( 是    (否

　　二、上年同期业绩

　　1．净利润： 2005年1至9月为23,961,258.25元，2005年7至9月为22,512,893.11元

　　2．每股收益：2005年1至9月为0.094元，2005年7至9月为0.089元

　　三、业绩变动原因说明

　　董事会关于业绩发生大幅变动的原因说明：2006年1至9月业绩较2005年1至9月业绩大幅增加主要系公司开发的星海名城五期和振业城一期达到收入确认条件，大部分收入集中在2006年1至6月结转所致。2006年7至9月较2005年7至9月业绩下降主要系2005年第三季度公司转让特皓、建业公司股权投资收益3,335万元所致。

　　四、其他相关说明

　　2006年1至9月和2006年7至9月的具体财务数据本公司将在2006年第三季度报告中予以披露。请投资者注意投资风险。

　　深圳市振业（集团）股份有限公司董事会

　　二○○六年八月十九日