□本报记者 郑义

　　香江控股今日发布公告，其股改方案进行了多方面调整，其中关于香江控股将成为大股东旗下唯一商贸地产发展平台并注入家居流通资产的安排，为初次提出，尤为引人关注。

　　在原来通过定向转增流通股股东10股获转增1.5股，以及公司通过资产置换差价流通股股东所获相当于10送0.07股对价安排的条件下，调整后的股改方案的主要变动之处包括：一是向流通股股东定向转增股数提高到每10股获转增1.6股，二是做出 了更高的业绩承诺，修改后的方案在2006年公司净利润同比提高200%的基础上，又将2007年实现净利润7818.9万元提高到9021.79万元，由增长30%提高到50%。三是触发追加条件后追加股价量增长一倍。公司如不能完成业绩承诺，追加送股将由10：0.5股提高到10：1股。此外，更为重要的一项安排是，公司大股东南方香江在公司股权分置改革完成后，将逐步把南方香江旗下的家居流通类资产与商贸地产类资产注入上市公司，最终使香江控股成为南方香江旗下运营商贸地产类业务的唯一平台，并以香江控股为主体开展新的商贸地产类项目。

　　南方香江有关负责人称，商贸地产类资产相对于香江控股装载机业务，具有明显的行业盈利优势。在香江控股2005年主营业务中，其装载机毛利率为9.5%，而商业地产业的毛利率为34.67%。这位负责人表示，随着民众生活水平的提高和消费结构调整，商贸地产业有着更好的发展前景，商贸地产的资源优势也将更为珍贵。这位负责人透露，南方香江目前尚有不少优质商贸地产项目尚未注入上市公司，比如在沈阳和天津等地开发的几十万平米盈利前景不错的商贸地产项目，本次资产置换完成后，香江控股将从置入资产中获得3亿元左右的现金，具备了向大股东进一步收购优质资产的条件。一旦注入，香江控股的业绩将再上一个台阶。

　　此外，香江控股未来将被注入的家居流通业资产发展前景同样看好。目前，公司大股东控制人刘志强、翟美卿夫妇实际控制的金海马集团和家福特建材超市两块资产经营状况良好，前者是目前中国最大的家具产品代理商和经销商，后者是国内建材零售业的民族品牌之一。