淡水湾花园位于南卢湾板块的中心区域，由淡水路、建国东路、马当路和徐家汇路围合而成，地理位置十分优越。尤其是东西相望的淡水路、马当路隔离了城市的吵杂与喧嚣，使其虽地处于繁华市中心，却达到了闹中取静、大隐于市的效果。

　　就交通配套而言，地理位置的优势使其周边公交线路众多，徐家汇路、南北高架、卢浦大桥等城市干道贯通南北、纵横东西。同时，也是由于位于城市中心地段，交通拥挤，出行时在某种程度上会造成相对 的无畏时间耗损。驾车沿徐家汇路可上重庆南路（南北高架），出行方便。附近公交线路也很多，有43、985、869、933、隧道一线等。马当路对面有一块正在动迁的地块，未来将是Ｍ9线和Ｍ13线的换乘站。

　　从商业配套来看，淮海路、徐家汇、新天地，上海三大顶级商务中心以及城隍庙、打浦桥上海知名的特色商圈散布于周边；孙中山故居、周公馆等历史名人故居以及复兴公园、太平桥公园均相距不远；第二医科大学、瑞金医院、第九人民医院更是交通便捷。该项目周边商店很多，且离打浦桥、淮海路商圈都很近，购物方便。离该项目几百米处的蒙自路、丽园路上有一个丽园公园，是附近较大的公共绿地。

　　并且，小区沿徐家汇路、马当路、建国东路的底层都将建有商铺。将来靠近徐家汇路的会所将由小区的物业管理企业上实物业负责经营，会所内有游泳池等健身娱乐设施。

　　（世联地产上海公司资讯研究中心分析师 王新颖）