□本报记者 唐文祺

　　昨天，全球酒店投资服务公司仲量联行酒店集团发布《大中华区酒店市场摘要》，报告中称，上海酒店市场的持续增长，使得越来越多的国际品牌对该市场发生兴趣。“从整体亚洲市场来看，上海高档酒店的平均房价只亚于中国香港地区、日本东京等城市水准，但是上海城市地位的确立，使得众多投资者仍然觉得有较大上升空间，因此表示愿意介入该市场。”仲量联行酒店集团中国区总经理兼执行副总裁安瑞达表示。

　　报告数据表示，近年来上海四、五星级酒店呈现大幅增长。2006年前6个月，上海高档酒店市场的平均房价比去年同期增长了1.4%，达到1164元，但入住率却下降了3.5个百分点。安瑞达认为，一方面，越来越多中等档次的国际星级酒店开始抢占市场，导致客户群体产生分流；另一方面，高档酒店市场中新的国际品牌陆续进入上海，使得供应量增加，从而使得入住率的增长得到限制。

　　据仲量联行酒店集团提供的资料表明，目前对中国酒店市场表示关注的投资者有多种类型，如国际性投资机构、REITs、酒店管理集团以及战略投资者。而从酒店的出让渠道来看，有来自于企业对于非核心资产的处置、有限的不良贷款交易、开发商以出售方式收取回报率等多个方面。