□本报记者 杨勣 李和裕

　　香港富豪李嘉诚旗下地产旗舰长江实业（0001.HK）昨日公布，公司上半年取得净利润122.15亿港元，较2005年同期的91.68亿港元增长33%。其中，摊占和记黄埔（0013.HK）的利润大增1倍，由去年同期47.07亿港元，升至93.92亿港元；不计入和黄的盈利贡献则取得利润28.23亿港元，较去年同期44.61亿港元，下跌37%。

　　业绩期内，公司实现营业额58.99亿港元，而2005年同期则为63.75亿港元。公司每股盈利5 .27港元，建议派发中期股息0.46港元，高于上年同期的每股0.42港元。

　　与去年同期相比，公司地产业务有所回落。

　　上半年，公司在物业销售上的营业额为51.80亿港元，比去年同期下降4.94亿港元；物业销售的利润为17.96亿港元，比去年同期下降23%。而在物业租赁上，营业额为2.98亿港元；利润为4.53亿港元，比去年同期下降500万港元。

　　长实主席李嘉诚在业绩报告中表示，上半年摊占和黄业绩前的盈利低于去年同期，主要是由于受物业发展项目落成时间，以及投资物业重估价值升幅略逊于去年同期所影响。公司地产业务表现维持稳定，由于物业项目的发展周期一般以3－5年为基础，中期业绩偶尔有波动实属正常。

　　截至今年6月底，长实连同银行借款203亿港元，总借款为334亿港元，较去年年底增加108亿港元；公司负债率约为14.4％。

　　长实表示，尽管美国还有可能加息但应属温和，对楼市不会构成太大影响。鉴于香港经济持续增长，香港楼市前景将平稳向好。公司在香港、内地及海外的优质土地储备规模持续稳步扩张，目前可供发展的土地足够未来5至6年之用。