美疲弱住房数据引发连锁反应
[□本报记者 朱周良] 2006-08-25 00:00

 

  □本报记者 朱周良

  

  由于最新公布的美国二手房销量降至两年半最低水平,投资者对于美国经济降温的担忧加剧,美股23日收盘大跌,而以美国为主要出口市场的亚洲企业的股票昨天也遭到抛售,拖累日本等亚洲股市全线下挫。

  全美房地产经纪人协会23日公布的报告显示,今年7月份美国的二手房销售量比前一个月下降了4.1%,为连续第四个月下滑;按年率计算的销量降至633万套,是2004年1月以来的最低水平。

  与此形成鲜明对 比的是,7月份的房屋供应却创下纪录新高,未售出房屋数量上升至386万套,是1999年开始有统计数据以来的最高值。房屋库存和销售比也升至1993年以来的最大值。

  7月二手房销售的疲软表现,也进一步证实了美国经济增长放缓,预示着美联储9月份将连续第二次维持利率不变。

  由于疲软的住房数据加剧了投资者对于经济降温的担忧,纽约股市23日收盘全线下跌,跌幅达三周最大。而房地产类股则普遍走软,标普500指数中的地产指数大降2.9%;标普500指数周三收盘下跌0.5%,报收于1293点。道指及纳指则分别收跌0.4%和0.7%。

  跌势也波及了亚洲股市,特别是索尼及丰田所在的日本股市。分析师指出,美国住宅数据低于预期,令市场担心日本最大的海外市场的经济增长可能减缓,这对索尼及丰田等出口商股价带来压力。

 
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