§1 重要提示 1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本中期报告摘要摘自中期报告全文，报告全文同时刊载于http: // www. sse. com. cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读中期报告全文。
1.2本报告经公司第六届董事会二○○六年第四次会议通过。唐相道董事未出席本次会议,未表示意见。
1.3公司中期财务 报告未经审计。
1.4公司负责人董事长秦少秋先生，主管会计工作负责人总经理曹光骝先生及会计机构负责人总会计师何佩文女士声明：保证中期报告中财务报告的真实、完整。
§2 上市公司基本情况
2.1 基本情况简介
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币
2.2.2 非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
2.2.3 国内外会计准则差异
□适用√不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
□适用√不适用
3.2 股东数量和持股情况
单位：股
注：(1)本公司无持有5%以上公司股票的法人股东和个人股东。
(2) 本公司尚未知晓前十位股东持有股份的质押及冻结情况。
(3) 本报告期内公司无控股股东及实际控制人。
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
§4 董事、监事和高级管理人员
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用√不适用
4.2新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况
√适用□不适用
二○○六年六月三十日，公司二○○五年度股东大会选举产生第六届董事会。第六届董事会由以下六名董事组成：张志高(独立董事),陈怡圣，郑韶（独立董事），唐相道，秦少秋，钱祖龙。
公司二○○五年度股东大会选举俞炜、曹蔚苍为公司第五届监事会监事。
第六届董事会选举秦少秋先生为公司董事长，聘任曹光骝先生为公司总经理，聘任祁勇先生为公司董事会秘书，聘任何佩文女士为公司总会计师。根据曹光骝总经理的提名，董事会聘任王忠明先生为公司副总经理，聘任祁勇先生为公司副总经理（兼）。
§5 管理层讨论与分析
报告期内公司经营情况简要分析：
本公司因受原大股东上海纺织住宅开发总公司占用资金及本公司为其担保影响，本公司的生产经营受到严重影响，二○○六年上半年仍无法正常开展房地产业务，本公司投入大量的人力和精力处理债务及解除担保问题。董事会多次召开专题会议，学习国务院《关于提高上市公司质量通知》的文件，敦促欠款方上海纺织住宅开发总公司尽快解决占用资金及解除担保事宜。二○○六年四月十一日，欠款方向本公司提供了还款计划，公司董事会和经营班子虽做了大量的工作，但欠款方仍未兑现承诺，今年上半年以来未偿还欠款。为此，本公司向证券监管部门、市政府相关职能部门汇报，积极寻求欠款方投资单位暨上级主管单位上海纺织控股（集团）公司的支持。为了维护投资者利益，本公司向上海市第二中级人民法院提起诉讼，要求欠款方全额偿还占用本公司资金，法院正在审理之中。
目前，本公司的生产经营状况是：本公司无资金开展正常经营活动，持续经营能力受到严重影响。
二○○六年六月三十日，公司召开了二○○五年度股东大会，产生了新一届董事会。公司在新一届董事会的领导下，通过法律等手段进一步加大清欠力度，并积极寻求债务重组、资产重组方案及逐步恢复持续经营能力的办法，努力争取早日走出困境。
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
5.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务
□适用√不适用
5.4 参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）
□适用√不适用
5.5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.6 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用□不适用 单位：元 币种：人民币 未经审计
说明： 1、主营业务利润增加系合并子公司的主营业务收入增加。
2、其他业务利润增加系公司使用权资产转让。
3、本期公司无投资收益收回。
4、营业外收支净额增加系公司部分对外担保解除，计提或有负债冲回所致。
5.8 募集资金使用情况
5.8.1 募集资金运用
□适用√不适用
5.8.2 变更项目情况
□适用√不适用
5.9 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用√不适用
5.10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用√不适用
5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明
□适用√不适用
5.12 公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明
√适用□不适用
（1）公司继续采取法律手段催收应收款，已全额诉讼欠款方上海纺织住宅开发总公司。目前法院已正式受理此案。
（2）继续向欠款方上海纺织住宅开发总公司的投资单位暨上级主管单位上海纺织控股（集团）公司不断反映情况，积极寻找解决方案。
（3）继续向市政府领导及相关职能部门反映本公司面临的严竣形势，争取政府的理解与实际支持。
（4）进一步发挥公司清欠工作小组的作用，加大催收力度。
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购或置入资产
□适用√不适用
6.1.2 出售或置出资产
□适用√不适用
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
□适用√不适用
6.2 担保事项
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
注：本公司对外担保系历史遗留问题，本报告期内未发生新的担保。
6.3 重大关联交易
6.3.1 与日常经营相关的关联交易
□适用√不适用
6.3.2 关联债权债务往来
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
6.4 重大诉讼仲裁事项
√适用□不适用
本公司因原大股东上海纺织住宅开发总公司占用资金导致持续经营能力受到严重影响。二○○六年以来，欠款方承诺逐步偿还本公司债务，但至今未兑现承诺。为此,本公司二○○六年六月二十六日向上海市第二中级人民法院起诉上海纺织住宅开发总公司，追讨被占用的资金。
诉讼请求:
1、判令上海纺织住宅开发总公司偿还本公司222,555,899.24元；
2、判令本案诉讼费由上海纺织住宅开发总公司承担。
本公司于二○○六年六月二十九日在《上海证券报》上披露。
目前上海市第二中级人民法院已立案审理。
本公司于二○○六年七月三十一日在《上海证券报》上披露。
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
2006年上半年资金被占用情况及清欠进展情况
√适用□不适用
2006年下半年非经营性资金占用清欠方案实施时间表
√适用□不适用
清欠方案的调整情况
由于欠款方上海纺织住宅开发总公司未出具新的还款计划，本公司于二○○六年六月二十六日全额诉讼上海纺织住宅开发总公司，目前，上海市第二中级人民法院正在审理之中。
6.6 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况
□适用√不适用
6.7 未股改公司的股改工作时间安排说明
□适用√不适用
未股改公司已承诺股改但未能按时履行的具体原因说明
□适用√不适用
§7 财务报告
7.1 审计意见
7.2 披露比较式合并及母公司的利润表
利润表
2006年1-6月
编制单位: 上海兴业房产股份有限公司 单位:元 币种:人民币
公司董事长:秦少秋 主管会计工作负责人: 曹光骝 会计机构负责人: 何佩文
7.3 报表附注
7.3.1 本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正。
7.3.2 报告期内，公司财务报表合并范围未发生重大变化。
董事长：秦少秋
上海兴业房产股份有限公司
2006年8月26日
上海兴业房产股份有限公司
2006年中期报告摘要