□本报记者 于兵兵

　　“谈了多年的QDII终于有了合法的渠道，加上年底金融业全面开放，外资银行对境内企业和优质投资者的吸纳热情空前高涨。”东亚银行相关工作人员表示，就在昨天，该行举行了有史以来在上海地区最大一次规模的客户交流会，研讨QDII形势，推广旗下投资产品。

　　上周六，汇丰银行也紧锣密鼓地举行了同样性质的客户交流会。值得关注的是，在近百家受邀企业中，境内外大型房地产开发企业成为外资银行眼中有 望实现境外投资的最重要目标客户。包括嘉里集团、中海、上实、天安、长风等在内的多家上海本地企业和境外企业代表成为东亚银行此次交流活动的嘉宾。

　　“前几年，房地产企业收益之大有目共瞩。但随着宏观调控的到来，这些利益如何实现再投资正成为房地产商的重要课题。”上海房地产金融专家林荣时表示。而在境内流动资本充裕、房产等投资途径受阻的情况下，依赖外资银行投资经验和管理水平实现境外投资收益成为众多投资者，包括房地产开发商的新“钱途”。

　　资料显示，目前东亚银行、花旗银行、汇丰银行是经银监会批复可以经营QDII业务的几家外资银行。而汇丰银行、东亚银行的第一款QDII产品相继于8月10日和8月21日推出。

　　业内人士介绍，导致目前QDII业务大举推进的重要动因之一是通过将部分投资冲动分流到国际资本市场，来缓解国内的房地产投资泡沫。

　　而对于“QDII可能导致大量国内资本外逃”的风险提示，林荣时表示，近期对QFII的政策放宽，正是平衡国内外资本市场的保障方式之一。