房地产板块近日再度雄起。今年全国一手房升幅之冠是内蒙古首府呼和浩特，而二手房升幅之冠的城市是新疆首府乌鲁木齐。乌鲁木齐要建成为连通欧亚的国际化大都市，房地产升值潜力在国内名列前茅。该市最大的地产商G新城建（600545）依靠房地产的贡献，今年第二季度收益增长明显，公司上半年房地产销售收入增长296%。

　　G新城建在位于自治区党委和自治区政府所在的天山区中环路东侧兴建的“朗天峰景”小区，是乌鲁木齐最大的风景 楼盘。“博格达峰”尽收眼底，四季天空澄碧，小区内精心保留了大量原生态古树。距离人民广场、二道桥、大巴扎等商业中心仅数站之遥，市区内已找不到如此好风景的地块。“朗天峰景”小区占地面积17.15万平方米的土地，差不多有半个天安门广场大。去年G新城建以1.1亿元竞得此地块，总建筑面积约30万平方米，楼面地价仅367元/平方米，项目总投资5亿元。“朗天峰景”整个项目由G新城建自行施工，利润肥水尽流自家田。有些房地产公司账目之所以老是体现不到利润，主要是利用施工和销售两个环节把利润转移掉，现在G新城建自行施工，利润是跑不掉的，果然今年第二季度就见到收益。

　　新疆地区盛产牛股，现G新城建仍大大跌穿5.96元的发行价，极为罕见。G新城建下半年盈利能力强劲，“朗天峰景”一期年底竣工，楼盘急速升值，公司今年业绩可望大幅增长。该股近期有突破苗头，值得重点留意。

　　（中信证券 周安平）