□本报记者 李和裕

　　由于董事长刘晓光于6月接受“配合调查”，首创置业（2868.HK）在此前不久拿下的北京“烂尾楼王”———原摩根中心地块传出可能涉及违规将被收回的传言，不过随着首创置业在半年报中披露了该地块的未来开发规划，这一传言也被曲线击破。

　　在首创置业日前发布的上半年业绩报告中，一个名为“首创辉煌中心”的项目引人注目。

　　据证实，这个被首创置业描述为通过公开竞标、以17.61亿元取得的“朝阳区 大屯北顶村公建及公寓项目”正是原摩根中心地块。

　　与原摩根中心42万平方米的建筑规划相比，首创辉煌中心的规模小了很多。根据首创置业披露的有关规划方案，首创辉煌中心总建筑楼面面积约27万平方米，其中住宅面积约10.5万平方米、商业面积约5.3万平方米、写字楼面积约为3.2万平方米、地下车库和配套设施面积约8万平方米。整个项目预期于2007年底完工。

　　另外，当时记者了解到，在原摩根中心地块重新出让成功后，政府要求该项目在3个月内开工。但可能是因刘晓光一事的影响，目前该项目似乎尚未开工，首创方面也没有透露开工日期等信息。

　　首创置业的半年报还显示，今年上半年首创置业在北京新增土地储备58万平方米，在外地新增土地储备69万平方米。截至6月底，首创置业拥有的土地可建楼面面积477万平方米，能满足未来三到四年的发展需要。

　　刘晓光表示，中央推出新一轮针对住房和土地供应的调控政策，将加快中国房地产行业整合，而由于首创置业的项目多为中高档住宅，目标客户也是自住型住户，因此其认为新政对集团影响轻微。

　　首创“击退”原摩根中心地块收回传言

　　半年报“露底”