□本报记者 柯鹏

　　昨日，从香港市场传来消息，富豪酒店(0078.HK)筹组中的房地产信托基金(REITs)最快可在下月上市，如果上市成功，其将成为香港市场上的首只酒店REITs。

　　据了解，富豪酒店的REIT资产将包括旗下5家酒店，共3358套房间，物业估值接近150亿港元，集资额则预计在60亿港元左右。

　　在今年6月，曾传出富豪酒店可能因市场环境“恶化”而暂缓REITs上市的消息。

　　另悉，富豪酒店将采用新加坡的一种REITs模式 ，包括成立一家公司负责REITs资产的管理及营运，并向筹组的REITs租用这5家酒店，这样REITs投资者还可享有稳定租金收益，富豪酒店也会定下机制，当酒店收益达到一定数目时，管理营运公司将向REITs投资者摊分部分利润。

　　市场人士认为，这种做法将使富豪酒店的REITs比已经上市的那些香港REITs更具吸引力。