最近一周，地产界有个不好的现象在扩散。

　　前几天，国土部一个解释型的文件被部分媒体轻率“解释”成“新政将导致地价上涨50％”，不少专家更是就此撰文，称由此可以推断，房价仍将持续上扬。然而，仅仅过了一天，板子就实实在在打在了某些专家的屁股上，国土部澄清：“地价将涨50%”纯属误读 ，并表示征地成本增加是以政府收益减少为前提的，房地产用地价格仍将基本持平。（9月12日《上海证券报》）

　　误读、辟谣、再误读、再辟谣……房地产调控这么些年来，这已经不是偶然的现象。撇开新闻传播的一些技术性问题不谈，每当一些言论或者谣言出现时，一些所谓专家的嘴脸实在让人不敢恭维。“物业税即将开征，房价肯定上涨”、“土地闸门收紧，房价肯定上涨”、“预售制取消，房价肯定上涨”……

　　他们永远持有一成不变的“房价上涨论”，所做的就是为这个“理所当然”的论点去找一些论据。他们不是摆事实、讲道理的正常推论，而是倒过来，先确定一个道理或者既定事实，再拿着这个“筐子”去逆向“套住”所有的现象，得出一个永远一致的结论，是谓“倒推法”。

　　“倒推法”的危害不待言，明眼人看得很清楚。一些专家其实早就是某些既得利益群体的代言人，屁股决定脑袋，八风吹不动，永远只有一个结论，哪管他世界大势怎么变化。这种一味的鼓吹，混淆了视听，扰乱了市场，更让普通购房者苦不堪言。

　　“倒推法”还有一个变种，窃以为也是不可取的。咱们一些主管部门搞房地产调控，不是先查情况再来整顿最后谈成果，而总是先设想好成果，比如一定会有三五个典型大案要案，然后再一股脑儿分配下去，倒着顺序要地方汇报上交。这样一种倒推，最终导致的结果可想而知，“拉壮丁”成了最好的应付方法。

　　由外到内，由表及里，由现象到本质，这原本是最简单的哲学道理，我们的专家和主管部门不会不清楚，只是看不开罢了。

　　奉劝一句，风物长宜放眼量，不囿于自己小群体的利益，切实树立起大局观，这才是打破不正常的“倒推法”，踏实做学问、办事情的老实办法。