□本报记者 唐文祺

　　马来西亚云顶集团旗下上市企业卓越金融（0727.HK），并未因为当初“邮轮城”计划未能落地上海北外滩而放弃中国计划。继刚刚以约4.6亿元人民币代价拿下上海普陀区一商业物业之后，该公司又在上海选择合适地点以完成投资规模超过50亿元的“游艇城”计划。“上海始终是中国市场的重要据点。”卓越金融有限公司中国区总裁肖焕伟在接受上海证券报专访时表示。

　　“虽然在北外滩地王地块上的竞争失利，但 这并不意味着就会退出中国市场。”肖焕伟表示。据悉，已有多个备选地区进入卓越金融的选择视野内，如崇明县、宝山区、南汇区、杨浦区等地，都曾作为或正在作为兴建“游艇城”的备选地点。

　　据悉，此次“游艇城”预计将投资50亿元人民币。根据对于投资地点的筛选条件，业内认为似乎要数南汇区和崇明县最具开发可能性。但肖焕伟向记者表示，投资地点仍在考察之中。

　　按照初步计划，“游艇城”包括有酒店、公寓、商务中心等系列产品，以“旅游+地产”的形式进行打造。“充分利用合作伙伴在旅游资源、房地产开发方面的优势，游艇城的建造与开发将是极具发展空间的。”肖焕伟说。对于游艇城的获利期限，卓越甚至放长至十年之后，其对于未来中国市场的良好预期值可见一斑。

　　同时，肖焕伟向记者透露，4.6亿元购入的长寿商业广场将计划定位为“中档偏高”，卓越金融旗下一家商业经营公司已经积极展开行动，预计明年10月份便可以崭新面貌面市。“看中这个物业的主要原因是在于其发展空间的可观性。”

　　据肖焕伟介绍，卓越金融并不仅仅满足于对长寿商业广场的改头换面，更重要的是，与该物业一街之隔的绿地广场同样被作为改造计划的一部分。据肖焕伟的介绍，这种从单纯物业扩展到局部区域的二次改造，更有助于卓越品牌度的建立。

　　相关资料显示，作为马来西亚林氏家族中林致华拿督的控股企业，卓越金融的商业联盟伙伴包括有云顶集团、丽星邮轮、南丰发展等多家当地知名企业，这对于以创意主题开发来发掘市场增长潜力的卓越而言，有助于达成强强联手的良好业务结盟。