□本报记者 李和裕

　　虽然香港的一手房市场在去年第四季度至今年上半年这段时间里交投仍属清淡，但由于房地产商在之前已获得不错的楼盘预售收益，所以反映在“账面”上，不少香港本地的房地产上市公司都取得了良好业绩。

　　地产大亨黄廷方家族旗下的信和置业（0083.HK）前天发布上财年业绩，显示该年度公司盈利60.2亿港元，同比增长16.2%。信和置业主席黄志祥表示，主要受物业销售收益增长带动，年度基本营运纯利达到47 .28亿港元，同比大增91%。

　　除信和置业外，先前发布全年业绩的香港最大房地产开发商新鸿基地产(0016.HK)也在上一财年赚得“盆满钵满”。业绩报告显示，新鸿基地产年度盈利198.5亿港元，同比增长11%。

　　另外一支香港地产蓝筹股恒基地产（0012.HK）则将在明天（周四）发布全年业绩，市场也普遍预期该公司基本盈利有两位数的增长。

　　不过也有大房地产商的业绩出现下滑，恒隆地产(0101.HK)在上一财年的纯利就同比下降了35%。恒隆地产赚得少了主要是由于在香港物业销售业务上的业绩不佳，2.94亿港元的销售获利比上一年度大跌82%。但其在内地的物业租赁业务收入反倒增长了约三成。

　　预售收益拉动业绩飙涨

　　香港房地产上市公司红火一片