□本报记者 陈捷 王宏斌    

　　面临三年亏损的*ST道博（600136）终于要实现其主营业务的全新置换了。昨天，该公司临时股东会顺利通过了其主营业务资产置换议案。不过，公司方面称，重组事项虽已经股东大会审议通过，但尚需股改相关股东会通过方可实施，否则，公司本年度就没有机会再次股改了，到时还有可能是连续三年亏损而被暂停上市。就目前来说，对于除了资产置换外每10股仅有支付1股对价的*ST道 博而言，依然是命悬一线。

　　*ST 道博股改方案显示，公司此次资产置换拟置出的18904万不良沉淀资产主要是其他应收款和一些难以变现的长期股权投资。拟置入的商品房和教育地产项目资产共计20404万，包括第一大股东新星商贸的凤凰花园二、三期项目及第二大股东夏天科教的学生公寓等物业资产。由于昨天的股东会已经通过了上述资产置换议案，因此股改成功后，*ST道博主业将会全面转向房地产业。

　　对于置入项目的效益前景，该公司介绍说，目前凤凰花园二期、三期总的建设面积为132495.3平方米，现已基本建设完毕。武汉市城市综合开发管理办公室于2005年11月9日下发了武汉市商品房预售许可证，项目可销售面积合计为132495.3平方米。公司预测， 2006年、2007年该项目的投资收益分别为1122.77万元和1822.81万元。而另一项目夏天科教学生公寓等物业资产，2006年7月至12月、2007年对公司的净利润贡献将分别为168.73万元和551.34万元。