周三美国财长抵京，对此，市场人士普遍认为，人民币汇率问题仍是中美双方沟通的焦点，在此背景下，19日人民币汇率突破了7.94，20日再创新高，中间价击穿了7.93，达到7.9299。受此带动，周三地产股强势启动，在两市6家涨停股中，地产股占据三席，地产指数大涨3.17％，成为全日最牛的行业指数。那么，在人民币汇率波动区间放宽的趋势下，短线地产股强势能否持续？

　　券商：地产股为何中阳突破

　　●升值预期进一步明朗

　　虽然周 三大盘步入盘局，但地产股强势依旧。根据申万行业指数，房地产行业指数上涨3.22%，我们认为，其上涨的主因仍是人民币升值因素。由于近期人民币升值步伐加快，升值预期已是大势所趋，同时，多数机构未来继续看好地产股，在此背景下，只要稍有风吹草动，地产股将会再现升势。

　　（申银万国）

　　●升值加快是主因

　　近期人民币升值步伐明显加快，这是周三地产板块再度走强的主要原因，此外，最近央行有关人士表示将根据市场需求放宽人民币汇率浮动区间，此举引发了市场对于央行放宽人民币汇率管制的预期，未来人民币汇率有望进一步向市场化迈进，基于以上因素，地产股再度受到资金的追捧。

　　（方正证券）

　　●四方面因素刺激走强

　　近日地产股强势再起，我们认为，支持地产股走强的因素主要有四个方面，良好的业绩、较高的行业景气度以及即将实施的新会计准则都对地产股走强构成了有力支撑，不过，最重要的因素还在于人民币中长期升值预期，正是汇率不断创新高才使地产股的资产升值预期获得了重估。

　　（第一证券）

　　咨询机构：短线强势能否持续

　　●仍有持续冲高要求

　　当前，人民币升值已进入新的活动周期，这势必将进一步激发地产板块的反复活跃，由于该板块规模大、板块效应明显、机构参与度较高，国内地产业中长期发展依然看好。所以，在持续升值的背景下，房地产板块有望继续成为下半年主题投资的一大主角，短线仍有冲高要求。

　　（万国测评）

　　●中短期强势将延续

　　近日有关人士表示将考虑进一步放宽人民币汇率的波动区间，此消息刺激了人民币汇率的波动幅度，并导致人民币汇率创出近期新高，而从实际角度看，以人民币计量的大宗资产尤以房地产为最大，因此，升值将使地产股受益最为明显，在此背景下，地产股的中短期强势还将延续。

　　（武汉新兰德）

　　●短线继续走高 但空间不大

　　短期地产股再度崛起，而支持短线行情走强的基础已由前期的价值重估加人民币升值过渡到单纯的基于人民币升值炒作的阶段，而经历近期大幅上涨后，多数个股已进入合理估值区域甚至价值透支，当然从技术上看，后市不排除地产股行情因人民币汇率持续走高而继续走强，但上升空间有限。

　　（杭州新希望）

　　哪些品种值得关注

　　●地产龙头是升值最大收益者

　　房地产作为外资获取人民币升值收益的有效载体之一，目前已成为外资头号投资品种，人民币升值无疑利好地产股，由于目前外资进入地产业的成本及难度加大，因此龙头地产股潜力大，关注保利地产等。

　　（北京首放）

　　●关注二线地产股

　　在人民币加速升值的刺激下，目前地产板块整体表现活跃，而在龙头股持续走高的情况下，二线地产股后市也有走高潜力，特别可关注有土地使用权注入或者商业地产占主导的房地产企业。

　　（德鼎投资）

　　●优质大盘地产股潜力最大

　　在人民币持续升值的背景下，短期人民币受益品种将成为市场持续上行的动力，而地产、航空和纸业等三大板块将成为人民币升值背景下最直接的受益板块，当然，优质大盘地产股未来潜力最大。

　　（浙江利捷）

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