□本报记者 李和裕

　　昨天，瑞安房地产(0272.HK)在香港市场重新开始认购，与3个月前的“冷遇”相比，目前市场对瑞安房地产募股的初步反应不一。

　　根据香港方面反馈的消息，昨天瑞安房地产股票认购首日，就有金融机构的工作人员表示，市场反应比较“冷清”，原因可能是因为与其他一些正在发行的新股形成了“竞争”。

　　不过，也有券商反映投资者对瑞安房地产股票认购态度积极，原因是这些投资者看好瑞安房地产在上海等 地的物业资产以及由汇丰、德意志银行和摩根大通组成的强大上市保荐人阵容。

　　回顾今年6月瑞安房地产上市前的“临阵脱逃”，业内就普遍认为与其公开招股后市场反应不佳有关。

　　而瑞安房地产此次将发行约11.59亿股，10%为公开发售、90%为配售，每股发行价区间为4.8至5.35港元，集资规模为55.63亿至62.01亿港元，招股价和集资额都比上次的计划有所降低。

　　另据市场消息，瑞安房地产此前展开的10.43亿股国际配售，已经获得4至5倍超购。并且，汇丰旗下的汇丰证券投资亚洲公司早已斥资认购了总值1亿美元的瑞安房地产新股。这些也应能对瑞安房地产此次上市产生积极影响。

　　按照瑞安房地产的发售“时间表”，公开认购将于下周一（9月25日）中午结束，下周五（9月29日）定价，10月3日公布公开发售结果，10月4日计划正式挂牌。