□本报记者 唐文祺

　　仲量联行昨天发布的最新调查显示，高效的物流体系已成为中国经济持续增长和现代化的关键因素。“尽管中国物流市场尚处于起步阶段，但仍然为房地产行业带来了机遇和挑战。”仲量联行中国工业部总监易立夫表示。

　　仲量联行日前与一家全国性协会合作，对目前在中国的138家中外物流企业进行了问卷调研。调查结果显示，目前的仓储设施大部分都集中在三个主要地区，即长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区 ，占到全国总量的85%。易立夫指出，从未来两年计划来看，物流业务仍将集中在这三个主要地区，保持在85%左右。但会有一定的物流业务从上海及长江三角洲地区流向珠江三角洲，尤其是广州和深圳。此外，天津和成都也成为国内外企业扩展规划的重点。

　　易立夫认为，将物流业务外包给第三方物流公司已成为发展趋势，而且仓储设施的规模也会增大。但是，如何确保安全性是仓储设施最重要的一项额外服务项目。“安全性还被认作当前仓储设施最主要的问题。”他说，“现有仓储设施仍存在一些缺陷，这些信息将为国内将来建设仓储设施提供借鉴。”