□本报记者 于兵兵

　　在9月份即将结束之际，昨天，深圳市国土资源局适时推出了《深圳市住房建设规划（2006-2010）》（下称《规划》）。深圳由此成为按九部委要求，第一个在9月底前公布此规划的大城市。

　　据此规划，2006年至2010年，深圳市将建设商品住房4930万平方米，政策性住房770万平方米，其中经济适用住房200万平方米，公共租赁住房（含廉租住房）570万平方米。

　　与“十五”期间政策性住房比例不足1/10的状况相 比，未来深圳的保障类住房供应将大大增加，占比提高到1/7左右。

　　在市场关注的住房结构方面，《规划》介绍，凡新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到商品住房总建筑面积70％以上；政策性住房的单套建筑面积原则上控制在90平方米以内，其中，经济适用房控制在90平方米以内，公共租赁住房控制在60平方米以内。

　　《规划》显示，未来五年深圳将建设各类住房69万套，总建设面积5700万平方米。

　　分析人士称，该规划基本涵盖了市场最关心的供应量与结构分配，其重点发展中低价位，中小套型的普通商品住房和政策性住房的意图也十分明确。如果执行上严格按照《规划》按步推进，将对稳定房地产市场起到很大作用。