□本报记者 于兵兵 柯鹏

　　2004年至2006年，也许，没有一个房地产富豪比孙宏斌更能感受这三年的资产变化和人情冷暖。在这三年的胡润百富榜上，顺驰集团董事长孙宏斌的公开财富经历了从95位到36位的飙升，又经历了从36位再到152位的“垂直落体”运动。据2006年胡润百富榜，孙宏斌以总资产20亿元列第152位，比2005年总资产缩水约10亿元。

　　2005年，孙宏斌以30亿元的个人财富在胡润百富榜上从第95位上升至第36位。

　　“我 们对孙宏斌的资产预估考虑了此前顺驰发生的变故。”胡润百富榜调研总监严侃向记者表示。相关人士介绍，一般而言，百富榜的财富统计截止日期最晚可以至榜单出台前几天，最大限度地确保排名的真实性。

　　2004年底，在顺驰飞速发展的同时，作为最大股东的孙宏斌隐身幕后，辞去了顺驰集团的一切职务。此后顺驰传出资金链紧张、公司内部整合等消息。今年5月，孙宏斌回归顺驰，并快速展开一系列融资活动，直至9月初路劲基建入主顺驰，根据双方协议，顺驰以贷款和期权等多种融资方式共向路劲基建融得资金12.8亿元，而代价是孙宏斌让出了55%的顺驰股权。

　　严侃表示，上述顺驰集团与路劲基建的协议，成为影响孙宏斌此次排名的最重要因素之一。“根据（顺驰集团与路劲基建的）协议，一方面，孙宏斌本人占股数会发生变化，另一方面，通过分析市场公开的顺驰经营情况，我们也相应地调低了该企业的市盈率预期。”严侃表示。