深圳市天健(集团)股份有限公司

　　2006年第三季度报告

　　证券代码：000090         证券简称：深天健             公告编号：2006－40

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担 个别及连带责任。

　　1.2 没有董事、监事、高级管理人员对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

　　1.3 所有董事均出席董事会。

　　1.4 本报告期财务报告未经审计。

　　1.5 本公司董事长陈潮、董事总经理姜永贵、董事财务总监孙静亮、财务部经理程文桥声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标                                                         单位：（人民币）元

　　2.2.2 财务报表

　　2.2.2.1 本报告期利润及利润分配表

　　编制单位：深圳市天健(集团)股份有限公司         2006年7—9月         单位：（人民币）元

　　法定代表人：陈潮    主管会计机构负责人：姜永贵    财务总监：孙静亮    会计机构负责人：程文桥

　　2.2.2.2    年初到报告期末利润及利润分配表

　　编制单位：深圳市天健(集团)股份有限公司         2006年1—9月         单位：（人民币）元

　　法定代表人：陈潮     主管会计机构负责人：姜永贵     财务总监：孙静亮     会计机构负责人：程文桥

　　2.3 报告期末股东总数及前十名股东持股数

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内，公司所处的行业及经营范围未发生变化。根据年初制定的总体工作思路和工作部署，以“机制创新年”为主线，以建设现代企业为目标，以三项制度改革为重点，以机制创新为动力，明确一个方向，抓好两个市场，创新六大机制，推进三大产业良性发展。公司积极推进各项重点工作，承接上半年的发展势头，公司生产经营继续保持稳定发展态势。详细情况如下：

　　一、公司承建的主要工程项目已在2006年中期报告中进行了详细披露。

　　二、在建房地产项目进展顺利，本年度纳入房地产投资计划的有天健时尚新天地、天健现代城、阳光天健城、天健大厦和长沙天健芙蓉盛世共五个项目。1、各项目进展情况为：天健现代城项目目前正在主体施工阶段，预计年底封顶并可达到预售条件；长沙芙蓉盛世一期正处于孔桩检测阶段；天健大厦和阳光天健城在规划设计阶段，预计明年开工。截止报告期末累计完成投资47166万元（包括宝安地块地价3.27

　　亿元），完成年度计划的62.89%，累计回笼资金13416万元。2、新增土地储备情况：经过精心策划和准备，公司2006年7月28日成功竞得宝安中心城A004-0102地块（天健.时尚空间），该地块占地面积18770﹏，容积率≤2.7，总地价3.27亿元，本公司已于8月1日进行了公告，目前该地块进入规划设计阶段。3、拟开发的主要楼盘情况：龙岗阳光.天健城项目计划于2007年初动工，2008年8月竣工；天健.时尚空间计划2007年初动工；天健国际商务大厦计划于2007年上半年动工。

　　三、代建制项目在去年中标深盐二通道的基础上，本年度又获得了深圳市罗湖体育馆训练综合服务楼及莱宝高科技公司彩色滤光片厂区工程委托代建管理任务。其中深盐二通道项目的工程进度正在全力推进，制约工程进展的征地拆迁等具体问题得到了妥善解决，该项目主体工程11个施工标段，已完成10个标段的招标，截止报告期末累计完成工程量1.75亿元，约占建安工程总造价的7.03％。

　　年初至报告期末，公司共实现主营业务收入137482.81万元，比去年同期增长15.22％；实现主营业务利润14499.43万元，比去年同期增长24.46％；实现净利润8452.75万元，比去年同期增长176.38％；每股收益0.36元，净资产收益率6.58％。

　　公司获利能力处于上升阶段，说明公司在产业结构调整、拓展市场以及提高公司经营管理水平方面都取得了一定的进步，表现出优秀的成长性。公司获利能力今年获得较大提高，为公司将来迅速发展壮大，创造更好的经济效益打下了坚实的基础。

　　3.2 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　3.2.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　单位：（人民币）万元

　　3.2.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.2.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√ 适用 □ 不适用

　　3.2.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.2.5 主营业务盈利能力（利润率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　3.3 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　非经营性资金占用及清欠进展情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.3.1 重大事项及其他重大事项的情况

　　一、公司重大担保事项

　　报告期内，公司新增对控股子公司担保金额为2.9亿元。

　　二、重大诉讼及进展情况

　　报告期内，公司重大诉讼事项与2006年中期报告披露的情况基本相同，无重大实质性进展。详细情况详见2006年8月9日《证券时报》、《上海证券报》上的公司2006年中期报告摘要及巨潮网上的公司2006年中期报告全文。

　　三、其他重大事项

　　1、2006年7月7日公司五届二次董事会审议通过了《关于公司2006年非公开发行股票的议案》及《关于对深圳市天健房地产开发实业有限公司增资的议案》等。以上详细内容已刊登在2006年7月14日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　2、2006年7月28日本公司全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司在深圳市土地房产交易中心举行的土地使用权挂牌拍卖中，以人民币3.27亿元的成交价格竞得宗地编号为A004－0102地块的土地使用权。该事项的详细情况已刊登在2006年8月1日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　3、2006年8月8日公司五届三次董事会审议通过了《关于公司2006年中期报告的议案》、《关于参与竞拍宝安A004－0102地块事项的议案》及《关于2005年度公司高级管理人员薪酬方案的议案》。以上详细内容已刊登在2006年8月10日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　4、2006年9月25日公司五届四次董事会审议通过了《关于购买地铁盾购施工设备的议案》、《关于全资子公司收购深圳市嘉华化工有限公司50%股权的议案》及《关于公司2006-2010年战略发展规划的议案》。以上详细内容已刊登在2006年9月27日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　5、2006年9月27日公司五届五次临时董事会审议通过了《关于高振怀先生辞去公司董事长及董事职务的议案》、《关于推荐陈潮先生为公司董事候选人的议案》。以上详细内容已刊登在2006年9月28日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　四、期后事项

　　1、2006年10月13日公司2006年第二次临时股东大会批准高振怀先生辞去公司董事职务，选举陈潮先生为公司董事。

　　2、2006年10月13日公司五届六次董事会选举陈潮先生为公司董事长。

　　以上详细内容已刊登在2006年10月14日的《证券时报》、《上海证券报》上。

　　3.4 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.5 经审计且被出具“非标意见”情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.6 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　√ 适用 □ 不适用

　　3.7 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□ 适用 √ 不适用

　　3.8 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　√ 适用 □ 不适用

　　3.9 截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的情况说明

　　□ 适用 √ 不适用

　　证券代码：000090 证券简称：深天健     公告编号：2006－41

　　深圳市天健（集团）股份有限公司业绩预告公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、预计的本期业绩情况

　　1．业绩预告期间：

　　2006年1月1日至2006年12月31日

　　2．业绩预告情况：

　　预计年初至下一报告期末累计净利润比上年同期增长50％—100％。

　　预计2006年10月1日至2006年12月31日期间的净利润比上年同期降低0—50％。

　　3．业绩预告是否经过注册会计师预审计：□ 是    √否

　　二、上年同期业绩

　　1．净利润：2005年1月1日至2005年12月31日期间净利润为68,614,414.48元。

　　2005年10月1日至2005年12月31日期间净利润为38,031,008.29元。

　　2．每股收益：0.29元

　　三、业绩变动原因说明

　　1、实现销售的房地产项目比上年同期增多，且房地产项目效益显著，盈利能力高于上年同期。

　　2、获得参股企业深圳莱宝高科技股份有限公司的现金股利高于上年同期。

　　3、经济纠纷诉讼损失低于上年同期。

　　特此公告

　　深圳市天健（集团）股份有限公司董事会

　　2006年10 月24日