金地（集团）股份有限公司

　　2006年第三季度报告

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 公司第三季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司负责人凌克,主管会计工作负责人王培洲,会计机构负责人（会计主管人员）韦传军声明：保证本季度报告中财务报告的 真实、完整。

　　§2 公司基本情况

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内（7-9月），公司按既定的发展战略，密切关注各地区房地产市场的变化，继续加强对各地市场的预测能力；继续实施跨地域发展战略，逐步形成全国战略布局。报告期内，公司积极参加土地一级市场拍卖，分别竞买获得东莞市大岭山镇土地项目地块的使用权和佛山市禅城区06B土地项目地块的使用权。

　　为拓宽融资渠道，报告期内，公司签署了关于与ING房地产建立战略合作伙伴关系的协议，将与ING合作投资金地天津格林世界项目开发。ING基金将共投资约人民币1.88亿元，其中人民币1.37亿元为收购金地天津注册资本51％的股权转让价。

　　7-9月，本公司实现主营业务收入4.89亿元，比上年同期增长3.09%；实现净利润0.76亿元，比上年同期下降4.37%。房地产业务结算收入4.31亿元，比上年同期增长1.89%；结算面积7.75万平方米，比上年同期增长50.19%。本季度结算项目主要是东莞金地格林小城、上海格林世界和武汉金地格林小城。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用 □不适用

　　单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　□适用 √不适用

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√适用 □不适用

　　①主营业务利润较前一报告期发生变动的主要原因是结算项目结构有所变化。

　　②期间费用较前一报告期发生变动的主要原因是项目规模扩大，且本季度较多项目尚未竣工而未能参与结算，而期间费用根据销售情况正常发生。

　　③投资收益较前一报告期减少的原因是按权益法确认的损失增加。

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　□适用 √不适用

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用 √不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　□适用 √不适用

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□适用 √不适用

　　3.7 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　□适用 √不适用

　　3.8 截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的股改工作时间安排说明

　　□适用 √不适用

　　截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的相关说明

　　□适用 √不适用

　　金地（集团）股份有限公司

　　法定代表人：凌克

　　2006年10月24日