□本报记者 夏峰

　　记者昨日从农业银行上海分行了解到，该行将从下月起正式推出个人住房固定利率贷款业务。上海农行称，上述业务按贷款期限分为3年期、5年期和10年期三个档次，业务范围包含一手住房贷款和二手住房贷款，暂不包含商业用房贷款。

　　据介绍，此次新推出的固定利率房贷产品具有两个特点：增加“固定＋浮动”的混合利率方式以及增加利率调整选择权条款。“该些特点增加了固定利率贷款的适用性和市民的可选择 性。”上海农行称。

　　根据贷款期限，3年期、5年期和10年期贷款对应的利率区间分别为5.65％～7.15％、5.85％～7.35％和6.25％～7.75％。农行表示，凡符合自住条件的客户均可享受最低限的固定利率。

　　目前，推出固定利率房贷产品的还有光大银行、招商银行、建设银行等。今年以来，央行已经两次调高贷款利率。