厦门创兴科技股份有限公司

　　2006年第三季度报告

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2公司董事长陈榕生先生、董事高敬东先生、董事王晓滨女士和董事涂连东先生委托公司副董事长郭恒达先生代为出席会议并行使表决权，独立董事林德俊先生因故未能出席董事会。

　　1.3 公司第三季度财务报 告未经审计。

　　1.4 公司负责人陈榕生,主管会计工作负责人郑玉蕊,会计机构负责人（会计主管人员）周清松声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币

　　2.2.2 利润表 单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革) 单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内，公司在董事会的领导下，认真落实各项开发工作，加强各项目的施工管理和营销力度，以提高资金周转效率。2006年前三季度，各主要开发项目取得良好的进展和销售业绩，公司合作开发项目国盟大厦（即新天地豪庭）于2006年9月份开始交房，确认收益；本公司的控股子公司上海厦大房地产开发的“东方夏威夷”别墅项目取得良好的销售业绩，截止本报告期末，尚有16,436万元预售房款未结转收入；公司的参股子公司上海振龙房地产开发有限公司开发的二期“亲水湾”项目报告期内取得良好的销售业绩，2006年1至9月，已累累计收到预售房款36,668万元，有力保障了该公司的滚动开发。

　　2006年1至9月，本公司实现主营业务收入32,500,154.90元，主营业务利润8,863,490.70元，分别同比下降 25.03%和44.36%，主要是由于上海厦大房地产开发有限公司销售的“东方夏威夷”项目别墅尚有16,436万元预售房款未结转收入；投资收益18,357,313.41元，同比增长2084.48%，主要是由于报告期内，公司合作开发项目国盟大厦（即新天地豪庭）开始确认收益；实现净利润3,637,907.06元，同比增长187.65%，主是由于本报告期投资收益同比大幅增长。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用 □不适用单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　√适用 □不适用

　　本公司属于房地产行业，该行业具有开发周期长，资金回收期与受益期不同步，且效益分布不均、具有一定的波动性。

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√适用 □不适用

　　原因说明：房地产行业存在开发期与受益期不均的特点，报告期内，公司合作开发项目国盟大厦（即新天地毫庭）开始交房，确认收益，导致公司本报告期投资收益比前一报告期增加2,617.79万元，投资收益占利润总额的比例比前一报告期增加88.54个百分比点。

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　□适用 √不适用

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　√适用 □不适用

　　根据《企业会计准则----会计政策、会计估计变更和差错更正》和《企业会计制度》的相关规定，以及中国证券监督管理委员会厦门监管局《关于要求厦门创兴科技股份有限公司进行整改的通知》(厦证监发[2006]151号)的要求，本公司对2005年度的财务报告会计差错进行了更正，并且依照中国证监会关于《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号----财务信息的更正及相关披露》（证监会计字[2003]16号）的要求履行了信息披露。详细见本公司于2006年8月26日刊载在《上海证券报》的《厦门创兴科技股份有限公司关于2005年度财务报告重大会计差错更正的公告》（第B82版）。

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用 √不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　√适用 □不适用

　　受房地产行业周期性因素的影响，公司2005年度经审计亏损1,595.89万元。本报告期内，合作开发项目国盟大厦开始确认收益。2006年1-9月，公司实现净利润363.79万元，主要源于国盟大厦项目的投资收益。预计公司2006年度经营业绩与上年同期相比将实现扭亏为盈。

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□适用 √不适用

　　3.7 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　□适用 √不适用

　　3.8 截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的股改工作时间安排说明

　　□适用 √不适用

　　截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的相关说明

　　□适用 √不适用

　　厦门创兴科技股份有限公司

　　法定代表人：陈榕生

　　2006年10月25日

　　证券代码：600193     证券简称：创兴科技     编号：临2006－024号

　　厦门创兴科技股份有限公司

　　2006年度业绩预告

　　一、预计的本期业绩情况

　　1. 业绩预告期间：2006年1月1日至2006年12月31日；

　　2. 业绩预告情况：扭亏为盈；

　　3. 本次业绩预告未经注册会计师事务所预审计。

　　二、上年同期业绩

　　1. 净利润-15,958,875.29元；

　　2. 每股收益-0.095元；

　　三、业绩变动原因

　　受房地产行业周期性因素的影响，公司2005年度经审计亏损1,595.89万元。本报告期内，合作开发项目国盟大厦开始确认收益。2006年1-9月，公司实现净利润363.79万元，主要源于国盟大厦项目的投资收益。预计公司2006年度经营业绩与上年同期相比将实现扭亏为盈。

　　2006年度公司经营业绩具体数据将在公司2006年度报告中披露。敬请广大投资者注意风险。

　　特此公告。

　　厦门创兴科技股份有限公司

　　2006年10月25日