成都城建投资发展股份有限公司

　　2006年第三季度报告

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2 董事邓广梅女士，因工作原因未出席出会议，委托张思冰先生对本次会议通知中所列议题代行同意的表决权。

　　1.3 公司第三季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司负责人张思冰先生,主管会计工作负责 人郭卫平先生,会计机构负责人（会计主管人员）杨他先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　单位：人民币元

　　2.2.2 利润表

　　单位：人民币元

　　单位: 人民币元

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表(未完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　报告期内，公司加快推动项目进度，启动了中国（都江堰）水街拆迁项目。截至报告期末，控股子公司成都景顺房地产开发有限公司开发的景顺·锦江岸项目实现预售收入7,949.18万元；控股子公司理县汇能水电开发有限公司仔达寨水电站项目完成投资6,433.59万元；同时，公司进一步加大了清欠力度，报告期内收回了成都少城建设管理有限责任公司占用资金1亿元。

　　截止报告期末，公司实现主营业务收入8,637.16万元，累计亏损1,664.51万元。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用 □不适用

　　单位:人民币元

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　□适用 √不适用

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　□适用 √不适用

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　√适用 □不适用

　　报告期内，公司主营业务毛利率较前一报告期下降12.23%，主要系受拆迁政策及市场因素影响，公司部分拆迁项目难度加大，成本相应增大，导致毛利率下降。

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用 □不适用

　　（1）重大资产重组

　　本公司拟以全部资产和负债及新增股份与九芝堂集团、湖南涌金和舒卡股份持有的国金证券合计51.76%的股权进行置换，置换差价部分由成都建投向交易对方发行不超过7500万股新股作为支付对价。其中，国金证券第一大股东—长沙九芝堂（集团）有限责任公司（以下简称九芝堂集团），代表资产置入方单方面以其持有国金证券股权置换出成都建投全部资产及负债。同时，根据成都市国有资产监督管理委员会（以下简称成都市国资委）与九芝堂集团签署的《股份转让协议》，九芝堂集团以所得的置出资产及1000万元现金支付给成都市国资委，作为收购其所持成都建投47.17%国有股权的对价，成都市国资委指定成都城投集团锦城投资发展有限公司接收置出资产。资产置换工作完成后，成都建投持有国金证券51.76%股权（具体方案详见2006年10月14日于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》上刊登的相关公告）。

　　（2）清理资金占用进展情况

　　报告期内，公司已收到成都少城建设管理有限责任公司归还本公司的欠款共计人民币1亿元整。

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□适用 √不适用

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用 √不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　√适用 □不适用

　　报告期内，公司投资的水电站及房地产项目仍处于投入在建阶段，预计至下一报告期末的累计净利润仍可能为亏损。

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□适用 √不适用

　　3.7 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　□适用 √不适用

　　3.8 截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的股改工作时间安排说明

　　□适用 √不适用

　　截止本次季报公告日，未进入股改程序公司的相关说明

　　□适用 √不适用

　　成都城建投资发展股份有限公司

　　法定代表人：张思冰

　　2006年10月26日

　　证券代码：600109            股票简称：S成建投            编号：临2006－029

　　成都城建投资发展股份有限公司

　　业绩亏损公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、预计的本期业绩情况

　　1、业绩预告期间： 2006年1月1日至2006年12月31日

　　2、业绩预告情况：

　　由于公司投资的仔达寨水电站及“景顺·锦江岸”房地产项目仍处于投入在建阶段；受市场及政策因素影响，公司拆迁业务及租赁业务毛利率下降，预计2006年全年累计净利润仍可能为亏损。具体数据将在公司2006年度报告中披露。

　　3、本次预计业绩未经注册会计师预审计。

　　二、上年同期业绩

　　1、净利润：1,061,840.20元

　　2、每股收益：0.015元/股

　　敬请广大投资者注意投资风险。

　　特此公告。

　　成都城建投资发展股份有限公司董事会

　　二00六年十月二十六日