□本报记者 于兵兵

　　昨天，北京市房地资源网挂牌又一市中心住宅用地，即宣武区广安门外大街305号地块，总建筑面积超过21万平方米，挂牌起始价格接近9亿元。至此，北京市正在出让阶段的地块共13块，规划以住宅为主的项目用地45公顷左右，建筑面积近100万平方米。业内人士介绍，以刚刚确认的北京年度用地规划，未来还将有大量涉及住宅的地块在年内出让。

　　据了解，此次挂牌地块处于北京南二环，是北京市今年出让的又一块 市中心住宅大盘，共占用土地面积66211.6平方米，其中建设用地58211.6 平方米，总建筑面积不多于217491 平方米，起拍价89861.04万元，竞买保证金高达9000万元。此前，北京刚刚以一分为二方式推出的广渠路36号住宅用地可能以30亿以上的报价创新北京“地王”。

　　根据北京国土局在近日的媒体通气会上透露，四季度北京还将有多个大面积住宅地块入市，包括占地17公顷的朝阳区北四环东路73号住宅及配套项目；占地140公顷大兴区亦庄镇三羊居住区项目，以及占地36公顷的密云县密溪路西侧居住、公建（商业）项目等。