■公告点评

　　旭飞投资

　　拟抵押融资6000万元

　　旭飞投资于2006年10月19日召开的第五届董事会第三十四次会议审议通过了关于融资借款的议案。公司以账面价值合计为11125.47万元的深圳市旭飞花园A1栋二层1426.23平方米、A2栋二层1573.77平方米及华天苑二层2713.82平方米以及旭飞花园16-18层共计2104.12平方米的自有物业进行担保抵押，向深圳市光彩红房地产开发有限公司融资借款人民币6000万元，用于厦门海发大厦项目的开发建设 及公司其它业务发展，借款期限暂定一年。公司此次抵押物业的评估值共为12077.74万元。

　　点评：旭飞投资主营为房地产开发，经过前期的重组后，公司置换了长期严重亏损的好时光公寓经营业务，减轻了财务负担，扭转了公司经营上的亏损局面，今年以来公司经营扭亏为盈，逐渐步入了良性的发展轨道。为提高公司的收益率，公司进行了厦门海发大厦的一、二期项目的开发，为此项目公司已将所拥有的华逸园项目70%的股权转让，进行海发大厦项目的开拓，由于房地产项目占用资金较大，公司此次将自有物业抵押以融资继续用于该项目的开发建设，项目的开发成功与否对于公司经营业绩将较为关键，投资者宜密切关注该项目的进展情况。

　　开滦股份

　　签订2亿元的合同

　　根据开滦精煤股份有限公司2006年第一次临时股东大会决议和授权，近日公司(业主)与化学工业第二设计院(总承包商)签订了《10万吨/年焦炉煤气制甲醇项目EPC总承包合同》，将该工程项目设计、采购、施工及开车任务等委托总承包商。该工程合同价款为固定总价20931万元人民币，于2007年6月10日达到竣工要求。

　　点评：开滦股份是我国主要的肥煤基地，资源储量丰富。依托独有的资源储备和区位优势,凭借素有“中国煤炭工业源头”开滦集团的强大后盾，成为我国著名的肥煤生产和加工基地。从2004年起公司主业收入、主业利润和净利润均保持持续增长，年均增长率在39%以上。在能源替代方面，公司积极开发新能源培育，此次正式签订的《10万吨/年焦炉煤气制甲醇项目EPC总承包合同》，可以合理地利用作为焦炭副产品的焦炉煤气，减少环境污染，改善企业产品结构，从规模效应和综合效应上提高公司的经济效益和社会效益。根据公司以前的公告分析，甲醇一期工程项目达产后可实现年销售收入23000万元，有望成为公司新的利润增长点，也将给投资者带来更大的回报。

　　(上海证券研发中心 俞佐杰)