时隔三月 汤臣一品“梅开二度”
[□本报记者 唐文祺] 2006-11-07 00:00

 

  □本报记者 唐文祺

  

  在开盘一年多后,天价楼盘汤臣一品日前又以6900万元的总价卖出了第二套房源。上海证券报记者获悉,该套房源便是8月份预订之后又取消掉的三套房源之一,折算下来单价在11.5467万元/平方米。据悉,购买该套房源的客户为以个人名义出资所购,付款方式将采用贷款形式。

  汤臣一品此次售出的第二套房源同样位于A栋楼,即汤臣集团总经理徐彬所称的“位置最好的一栋楼”。具体位置为1601室,面积为597.57 平方米,登记成交金额为6900万元。

  汤臣一品在开盘200多天零成交之后,在今年8月份以1.3亿元出售了A栋楼的3801复式房,之后上海“网上房地产”显示,A栋楼有3套连层住宅被同时预订,但是在网上登记备案规定的完成期限到期后,该3套住宅却取消了预订。当时汤臣有关人士表示,第一套房源客户资料被公开之后,公司对客户提出建议,以企业购买的形式进行登记,这样可以对客户进行商业保护。但企业购买的形式涉及多个流程,交易时间延长,网上登记便自动显示作废了。

  此次购买客户仍然以个人名义进行购买,对于是否被关注似乎并不避嫌。汤臣集团人士称,以何种方式进行购买登记仅仅是汤臣提出的建议而已,至于客户最终决定以何种方式进行“是对方自己的意向”。

  汤臣一品包括有四栋楼,除上述A栋楼外,C栋在去年10月份最先开盘,但至今尚无成交;D栋计划由汤臣集团自己保留用作出租;而刚刚结束全球公开招标的B栋,仍然尚未公开结果。

  记者昨日向汤臣集团香港公司询问,但始终未能联系上相关负责人。而负责全球招标的戴德梁行方面称,“关于结果正在考虑之中,具体细节不方便透露”。汤臣集团总经理徐彬曾向记者透露,结标当天并未实行开标。市场人士据此分析,汤臣可能会在客户、价格方面进行选择,以实现最优化利润体现。

 
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