□本报记者 李和裕
虽然今年8月以来的两次开闸放地让上海土地市场如久旱逢甘霖,但开发商的态度却因楼市环境的巨大变化而一次比一次更为谨慎。昨天是上海2号公告推出的20幅土地接受竞买人申请的最后一天,记者了解到,原本受到各大地产巨头关注的头号热门上海新江湾城C2地块,竞争激烈度并未超过预期,金地、招商等企业已明确表示放弃。
在新江湾城C2地块于上周三举行的答疑会上,记者了解到共有30家开发商购买了挂 牌文件,约有17家到场参加了答疑会。在前来咨询地块出让事宜的开发商中,不乏巨头身影,如来自新加坡的凯德置地,来自香港的新鸿基地产、东方海外,以及内地的万科、招商、金地等房地产上市公司。
昨天是新江湾城C2地块接受开发商申请竞价的截止日期,记者通过一轮采访却发现参与该地块争夺的地产巨头比预想中要少了不少。如招商置业上海公司的一位经理明确向记者表示没有报名,金地上海公司的有关人士也直接答复不会参加。
其余的巨头们则表现得态度暧昧。万科上海公司的有关人士虽表示会参与竞争,但随即又称尚不清楚具体操作的项目部的最后决定。凯德置地方面也称有兴趣参加,但以“会影响到竞争”为由拒绝透露最后的决定。
由于是上海正在重点发展的杨浦区新江湾城时隔2年后的第二次推地,新江湾城C2地块在本次的土地出让中相当惹眼,并且由于11.91亿元人民币的高额底价而被业内预测为这次土地出让的“标王”。