证券代码：600048         证券简称：保利地产         公告编号：2006-012

　　保利房地产（集团）股份有限公司

　　关于对外担保的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　重要内容提示：

　　1、担保事项：

　　本公司为佛山市南海桦荣实业有限公司（下简称 南海公司）贰亿肆仟万元银行借款提供担保，本次担保无反担保；

　　中国银行股份有限公司广州东山支行为本公司开具金额为9148万元的履约保函，该履约保函由保利（重庆）投资实业有限公司（下简称重庆公司）提供反担保，该保函及反担保事项将于近期生效。

　　2、截止至本公告日，本公司累计对外担保金额24.9756亿元（未含上述反担保），全部为本公司与控股子公司之间的担保；

　　3、截止至本公告日，本公司无逾期对外担保。

　　一、担保情况概述

　　南海公司根据其资金需求，向中国工商银行股份有限公司佛山桂城支行申请借款贰亿肆仟万元，该借款由本公司提供连带责任保证。根据本公司第一届董事会第十九次会议及公司2005年度股东大会决议：同意公司（含控股子公司）2006年度因业务需要净增借款28亿元，同意公司为控股子公司在此项下借款提供担保，其中为南海公司提供担保不超过5亿元。

　　二、被担保人基本情况

　　南海公司是本公司全资子公司，原注册资本为2000万元，2006年9月1日增资到10000万元，本公司直接持有其95%的股权，间接持有其5%的股权，法定代表人：李彬海，经营范围为：房地产开发经营、物业管理。截止2005年12月31日，该公司总资产为4,791.26万元，净资产为1,995.85万元，2005年净利润为-4.15万元（以上财务数据已经深圳大华天诚会计师事务所审计）。

　　三、担保协议主要内容

　　南海公司担保协议内容：本次担保为连带责任担保，被担保人为南海公司，债权人为中国工商银行股份有限公司佛山桂城支行，担保人为本公司，担保金额为人民币贰亿肆仟万元。保证期限为从2006年11月10日至2009年10月30日止。

　　四、董事会及股东大会意见

　　因公司业务发展需要，公司董事会及股东大会同意公司（含控股子公司）2006年度因业务需要净增借款28亿元，同意公司为控股子公司在此项下借款提供担保，其中为南海公司提供担保不超过5亿元。该项担保有利于南海公司项目的开发建设和销售。

　　五、反担保情况

　　中国银行股份有限公司广州东山支行为本公司开具金额为9148万元、受益人为广州经济技术开发区 广州高新技术产业开发区国土资源与房屋管理局的广州科学城P2、P3地块项目履约保函，该保函由开立之日起两年半内有效。该履约保函由重庆公司提供反担保，反担保期限由保函生效日起至届满之后两年。该反担保事项经重庆公司股东会审议通过。该保函及反担保事项将于近期生效。

　　六、累计对外担保的数量及逾期担保的数量

　　截止至本公告日，本公司及控股子公司的对外担保累计金额为24.9756亿元（不含上述反担保），全部为本公司与控股子公司之间的担保。

　　截止至本公告日，本公司无逾期对外担保。

　　特此公告。

　　保利房地产（集团）股份有限公司

　　二○○六年十一月十五日