投资风向

　　上海典型指数样本

　　项目颁布

　　11月9日，中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统主办的“第三届中国数字地产节暨中国房地产企业上市融资大会”发布了2006上海典型指数样本项目。

　　中国指数研究院专家组介绍了样本项目：佘山银湖别墅、恒联名人世家、绿洲千岛花园、西郊湖岸美墅、招商依云郡、生茂养园、复地北桥城等别墅项目为“2006上海典型别墅指数样本”；上海滩花园、绿地南桥老街、大华锦绣华城、 大华新界中环一号、泰府名邸、万源城、东方冠郡、中邦城市等住宅项目为“2006上海典型住宅指数样本”。

　　据悉，中国(上海)房地产指数系统典型指数研究将以“2006上海典型指数样本”作为研究对象，以样本项目的单位成交价格和成交面积为主要因素，逐月测算以各项目为主要参考对象的价格指数，反映从区域到整体的发展态势。(唐文祺)

　　城市地名工作交流会

　　扩大规模

　　日前举办的“第九届城市地名工作交流会”围绕“地名与城市管理”这一主题，对城市地名的特征与管理方法、城市地名的规划与实现形式、城市地名信息化的内容与方法、城市地名标牌等议题展开讨论。

　　据悉，此次会议的交流论文数创下1997年举办至今的最高纪录，各篇文章从理论与实践的结合上对于城市地名管理进行了阐述。今年除会员城市之外，还增加了杭州、南京、大连作为邀请城市，并计划在今后进行不断拓展。(李和裕)

　　60个区域商业中心

　　满足居民需求

　　为解决集中住宅区缺乏商业配套设施的状况，北京规划了60个区域商业中心———北京市规划设计研究院院长施卫良在2006城市商业流通京津国际论坛透露了上述信息。

　　施卫良说，已制定的北京商业设施的规划，调整了以前的市级和区级的划分方式，转而按照其与城市的关系和服务对象来划分，分为广域、区域、社区三个层次的商业中心。

　　除王府井、西单、前门三个传统的商业街区之外，新的规划考虑到城市的外围服务能力，在城市的东部和西部设立了6个广域的商业中心，区域商业中心则规划了60个，社区的商业中心则主要强调满足居民的消费等基本需求。

　　根据规划，对于旧城商业要“控制总量，突出特色”，限制发展商业设施和商品交易市场，鼓励现有商业业态的调整，发挥商旅商业和现代服务业的功能。从新城看，主要是体现新城发展产业的需求，地区商业的发展跟生产性的服务业、教育、科研、会展进行综合的配套。 (柯鹏)