国金证券: 常山股份:搬迁启动在即 维持买入建议
[] 2006-12-07 00:00

 

  国金证券:

  常山股份:搬迁启动在即 维持买入建议

  公司地处石家庄市中心,占地1239 亩。公司整体搬迁,搬离市区的计划即将启动。为鼓励公司搬迁,政府将土地拍卖所得的大部分归还企业。今年石家庄土地拍卖价格不断上涨,公司前景进一步看好。

  公司希望引入战略合作者,合作开发部分土地,实现土地的二次开发,获得房地产业务收入,而不是将所有土地一卖了之。

  公司土地拍卖收入不进入损益表,作为专项应付款列支。 新的会计制度更加强调净资产增加的重要性,这无疑有利于公司股价在二级市场的表现。

  公司如按PE 估值并没有低估,但PE 并不能反映公司整体搬迁带来的明显变化,特别是净资产大幅增加方面。截至三季度,公司净资产3.59 元/ 股,目前股价3.48 元/股,考虑到未来净资产的大幅增加和搬迁启动在即,维持买入建议。

 
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