随着股改基本完成，央企整合步入新一轮更具实质性的发展阶段，而在新一轮整合中，地产服务业应成为市场关注的重点，而中粮地产就属于整合能带来巨大发展空间的地产股。

　　目前中粮地产拥有50万平米左右的权益面积储备、90万平米的工业厂房和20万平米左右的商业地产。

　　更重要的是，中粮地产在地产业务上的资源储备（预计达450万平米）。而中粮地产成为集团地产业务的资本运作平台后，逐步注入相关优势资产将呈趋势，未来每年 房地产业务收入至少要达350亿元以上，而2005年的中粮地产的主业收入仅为3.66亿元，因此，从地产收入增长目标而言，公司发展空间巨大。

　　从估值上看，如果按照美国、欧洲、日本目前地产公司平均30倍市盈率左右计算，公司股价空间显而易见。

　　从二级市场上看，目前该股创出年内新高后又迅速回落至72日均线附近，随着人民币升值不断加速，未来地产股估值空间将获得进一步提升。作为两市地产龙头品种，短线调整理应成为投资者新的介入时机。

　　（安信证券 张德良）