昨天，地产首富许荣茂旗下世茂房地产（0813.HK）宣布，世茂集团首涉辽宁楼市，以16亿元巨资拿下中国足球风云地沈阳五里河体育场动拆迁地块，拟开发建设规模超过150万平方米的超大综合项目。

　　16亿元，或许对刚刚要从国际债券市场融资的世茂房地产来说并不算多。11月22日，世茂房地产公告称，将11月7日宣布的计划发行金额为5亿美元(约40亿元人民币)的高级票据债券发行规模调高至6亿美元。“集资所得中，1.45亿至1.6亿美元将用于偿还债务，余额将作为开发现有及新增项目，包括土地收购成本以及营运资金用途。”融资公告称。

　　业内人士预测，如果拥有35亿元左右的流动资金，世茂在内地楼市的拿地动作还会进一步加速。

　　资料显示，沈阳五里河体育场地块于11月29日正式挂牌，总占地面积180966.8平方米，在今年沈阳举办的“韩国周”投资推介期间，五里河体育场地块被作为重点招商项目推荐。最终，世茂房地产以16亿元价格摘牌，这也是该公司今年在内地第6次增加大型地块储备。世茂房地产透露，该地块将开发建设成总规模超过150万平方米的综合项目，业态包括高档住宅、商用和办公物业、五星级酒店等。

　　10月份，世茂以24.08亿拿下常州新北区黄金地块，规划面积亦接近150万平方米，加上此前在绍兴、芜湖、烟台和嘉兴等地拿下的几幅巨型地块，截至目前世茂今年拿地总建筑面积已近650万平方米。“世茂目前土地储备可支持未来4至5年的发展。”世茂房地产执行董事许世坛称。

　　另外，除住宅大盘开发外，重视酒店、商业、办公等长线投资型物业开发成为世茂资产结构调整目标。

　　“由于内地土地供应将进一步紧张，世茂房地产会受惠于现有的大量土地储备。”高盛最新研究报告指出。