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      2007 年 1 月 19 日
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    北京华业地产股份有限公司关于“土地增值税清算”对公司影响事宜的公告
    2007年01月19日      来源:上海证券报      作者:
      股票代码:600240         股票简称:华业地产         编号:临2007-001

      北京华业地产股份有限公司关于“土地增值税清算”对公司影响事宜的公告

      本公司及本公司董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

      近日国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,对此公司认为:

      1、该通知进一步明确了土地增值税清算规则和方法,有利于保障土地增值税征收政策的严格、清晰执行,有利于加强土地增值税征收管理。

      2、公司通过收购北京优孚房地产开发有限公司,获得了“北京华业-玫瑰郡”项目开发权,通过招拍挂途径取得“长春华业-玫瑰谷”项目的开发权。

      3、公司已按土地增值税相关政策和各地方政府规定,在房产实现销售的同时预交了土地增值税,并按照相关规则,在2006年度已预提土地增值税约2200万元。公司已披露的2006年度净利润比上年同期增长900%以上的预期将不会受到影响(详见刊登在2006年12月27日《中国证券报》、《上海证券报》上的业绩预增公告)。

      4、本公司在2007年度将按照国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的规定严格执行。由于公司所开发的房产基本为普通居民住宅,项目结算受土地增值税清算管理的影响较小,同时公司在新项目等发展规划中会充分考虑相关因素的影响。

      特此公告

      北京华业地产股份有限公司董事会

      2007年1月18日