北京华业地产股份有限公司关于“土地增值税清算”对公司影响事宜的公告

　　股票代码：600240         股票简称：华业地产         编号：临2007-001

　　北京华业地产股份有限公司关于“土地增值税清算”对公司影响事宜的公告

　　本公司及本公司董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

　　近日国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此公司认为：

　　1、该通知进一步明确了土地增值税清算规则和方法，有利于保障土地增值税征收政策的严格、清晰执行，有利于加强土地增值税征收管理。

　　2、公司通过收购北京优孚房地产开发有限公司，获得了“北京华业-玫瑰郡”项目开发权，通过招拍挂途径取得“长春华业-玫瑰谷”项目的开发权。

　　3、公司已按土地增值税相关政策和各地方政府规定，在房产实现销售的同时预交了土地增值税，并按照相关规则，在2006年度已预提土地增值税约2200万元。公司已披露的2006年度净利润比上年同期增长900%以上的预期将不会受到影响（详见刊登在2006年12月27日《中国证券报》、《上海证券报》上的业绩预增公告）。

　　4、本公司在2007年度将按照国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的规定严格执行。由于公司所开发的房产基本为普通居民住宅，项目结算受土地增值税清算管理的影响较小，同时公司在新项目等发展规划中会充分考虑相关因素的影响。

　　特此公告

　　北京华业地产股份有限公司董事会

　　2007年1月18日