南京栖霞建设股份有限公司
关于土地税收政策对公司影响的公告
2007年01月19日 来源：上海证券报 作者：
证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2007-03
南京栖霞建设股份有限公司
关于土地税收政策对公司影响的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
国家税务总局日前发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，规定从2007年2月1日起开展房地产开发企业土地增值税清算。针对该政策对公司的影响，公司管理层认为：
本公司开发的产品基本为普通标准住宅，在房地产销售时均已按相关政策预缴了土地增值税，2006年度公司共预缴土地增值税2103.66万元。截至2006年三季度末，公司现有开发项目未结算的预计可销售面积约171万平方米（包括第四季度新增项目储备）。按照国家有关税收政策规定计算，本公司所开发项目的增值率大部分未达到土地增值税的征收标准，按规定可以免征土地增值税，因此，土地增值税清算规定的执行不会对公司2006年及以后年度的业绩产生不利影响。公司在新项目的开发经营中已经对土地增值税问题作了充分考虑，公司已经公告的2006年度净利润同比增长50％以上不受影响。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
2007年1月19日