银基发展（000511） 沈阳地王 资产重估增值

　　公司作为沈阳地王，拥有毗邻五里河公园的沈阳浑河北岸65万平方米土地资源，资产价值急待重估。沈阳市从上个世纪90年代开始开发浑河南岸，目前浑南新区已初具规模，浑河已逐渐成为了沈阳市城市中心的内河。因此该地区土地近年发生了巨大增值。

　　公司拥有的土地中，40万平方米是2000年利用增发募集资金进行土地整理得到的，26.5万平方米的账面成本是每平方米1500元，总计成本3.9亿元；公司拥有60.29％权益的沈阳瑞海投资有限公司拥有的22万平方米土地，账面成本是每平方米3500元，总成本为7.7亿元。而资产评估部门认为这批土地至少应该在每平方米10000元以上，存在大幅增值的空间。

　　该股绝对价格偏低，在近期行情之中无任何表现，本周二巨量涨停突破，新一轮上攻行情有望展开。（银河证券 罗路石）