§9 财务报告

　　9.1 审计意见

　　9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表

　　资产负债表

　　2006年12月31日

　　编制单位: 北京华业地产股份有限公司单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:徐红     主管会计工作负责人:蔡惠丽     会计机构负责人:李勇刚

　　利润及利润分配表

　　2006年1-12月

　　编制单位: 北京华业地产股份有限公司单位:元 币种:人民币

　　公司法定代表人:徐红     主管会计工作负责人:蔡惠丽     会计机构负责人:李勇刚

　　现金流量表

　　2006年1-12月

　　编制单位: 北京华业地产股份有限公司单位:元 币种:人民币

　　公司法定代表人:徐红     主管会计工作负责人:蔡惠丽     会计机构负责人:李勇刚

　　9.3 如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具体说明。

　　与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化

　　9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响。

　　本报告期无重大会计差错更正

　　9.5 如果与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化，提供具体说明

　　本公司所控制的境内所有子公司的情况以及合并报表的范围

　　币种：人民币

　　注1：根据2006年1月24日签定的《股权转让协议书》，本公司受让北京高盛华的原股东深圳市格调装饰设计工程有限公司和自然人周文楚17.87%和20%的股权,收购价款分别为人民币57,450,003.00元和64,297,708.00元,收购完成后本公司持有北京高盛华100%股权。

　　注2：根据2006年4月27日自然人果玉梅、陈栋、李真（以下简称“甲方”）与本公司全资子公司北京高盛华（以下简称“乙方”）签署的《北京优孚房地产开发有限公司股权转让协议书》，乙方以现金4950万元受让甲方持有的北京优孚房地产开发有限公司40.20%、19.8%、40%的股权。

　　根据《北京优孚房地产开发有限公司股权转让协议书》的相关约定,在协议生效后的3日内,甲、乙双方共同向工商部门提交甲方转让北京优孚公司80%的股份给乙方的相关材料。

　　根据《北京优孚房地产开发有限公司股权转让协议书》的相关约定,甲方承诺在本协议签定六个月内完成朝阳雅苑的项目工程建设用地范围内居民拆迁安置,场地做到三通一平后，甲乙双方共同向工商部门提交剩余20%的股权过户，并付尾款1000万元，截止2006年12月31日，上述20%的股权尚未完成转让。

　　注3：长春华业房地产开发有限公司系由本公司全资子公司北京高盛华房地产开发有限公司与吉林省港德汽车内饰件制造公司及自然人刘小林于2006年3月20日共同出资成立,注册资本3000万,其中北京高盛华出资1950万元,占股权比例65%,吉林港德汽车内饰件公司占30%,自然人刘小林占5%.

　　2006年11月27日,北京高盛华以1800万元收购吉林省港德汽车内饰件制造公司所持30%的股份,以300万元收购自然人刘小林所持5%的股权,共支付2100万元。

　　（1）所购买子公司于购买日的资产和负债金额：

　　（2）所购买子公司自购买日至报告期末止的经营成果：

　　9.6 新旧会计准则股东权益差异调节表

　　重要提示

　　本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。

　　会计师事务所对新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅意见

　　深圳大华天诚会计师事务所

　　关于北京华业地产股份有限公司

　　新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅报告

　　深华（2007）专审字014号

　　北京华业地产股份有限公司全体股东：

　　我们审阅了后附的北京华业地产股份有限公司（以下简称华业地产）新旧会计准则股东权益差异调节表（以下简称"差异调节表"）。按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》和“关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知”（证监发[2006]136号，以下简称“通知”）的有关规定编制差异调节表是华业地产公司管理层的责任。我们的责任是在实施审阅工作的基础上对差异调节表出具审阅报告。

　　根据“通知”的有关规定，我们参照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员差异调节表相关会计政策和所有重要的认定、了解差异调节表中调节金额的计算过程、阅读差异调节表以考虑是否遵循指明的编制基础以及在必要时实施分析程序，审阅工作提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。

　　根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信差异调节表没有按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》和“通知”的有关规定编制。

　　深圳大华天诚会计师事务所                 中国注册会计师 邬建辉

　　中国    深圳                         中国注册会计师 刘耀辉

　　2007年1月23日

　　北京华业地产股份有限公司

　　新旧会计准则股东权益差异调节表

　　编制公司：北京华业地产股份有限公司                                     货币单位：人民币元

　　公司法定代表人:徐红     主管会计工作负责人:蔡惠丽     会计机构负责人:李勇刚

　　北京华业地产股份有限公司

　　董事长：徐红

　　2007年1月23日