虽然土地增值税清算对房地产股冲击不小，但在如今资金为王的楼市，开发商仍需要适时抓住股市这根融资的救命稻草。昨天，记者获悉，日前传出IPO消息的香港太平协和集团已完成上市前的推介，如不出意外，将在春节后的2月23日正式登陆香港联交所，集资额在3至4亿美元。

　　来自香港市场的消息显示，由香港富豪汪世忠私人持有的太平协和已经更名为中国地产，并于1月29日开始招股推介，本周则将展开路演，据悉是2月9日公开招股、14日定价、23日挂牌。这一次，中国地产将发行4.5亿股新股，占总股本的25%，其中90%作国际配售、10%作公开发售。

　　太平协和在资本市场内的经历并不平坦。有关资料显示，1979年成立的太平协和，以生产液晶显示表起家，1987年在香港上市，后来还拥有协和建设和中华药业（8120.HK）两家上市公司。但由于港股交投清淡等原因，汪世忠于2001年5月和2003年10月相继将协和建设和太平协和私有化。

　　而此次通过分拆中国地产重新上市，看来也是汪世忠意欲卷土重来的放手一搏。太平协和曾在2002年3月收购ST运盛(600767)50.45%股权，目的就是借壳上市，大力发展内地房地产市场，但后来将旗下上海康城和南京西路协和世界的资产注入ST运盛的计划却被监管层驳回，无奈撤出的太平协和惟有另寻出路，以继续自己的楼市雄心。

　　不过，对于中国地产的发展前景，业内给出的评价可不乐观。上周，中国地产的上市保荐人之一嘉诚亚洲证券的推介报告就显示，该公司目前仅持有120万平方米的土地储备，估计仅够2年发展之用。尽管报告中也提及，汪世忠在北京、昆山等地以私人名义持有3个项目，总建筑面积约658万平方米，中国地产有权收购这些项目，但需要支付的拆迁、补偿、安置等费用也是显而易见。