□本报记者 宫靖

　　短短3个月时间，去年三季报业绩平平的金融街，在今日的年报中主营业务暴增20.79亿元，从14.02亿元增加至34.81亿元。其他重要指标也坐上“直升飞机”，主营业务利润从3.33亿元激增至9.52亿元;净利润更是由1.48亿元大涨为5.25亿元。

　　去年三季度，公司对其两大主营业务的收入描述为：土地开发业务2.64亿元；房产开发业务10.71亿元。此业绩相比2005年同期有较大幅下降，公司解释说，“由于公司异地项目的拓展和自持物业陆续开展业务，导致公司合并报表显示的管理费用较上年同期上升较多，且公司在报告期内获得的补贴收入较去年同期下降，公司合并报表净利润比上年同期下降较大。”对于2006年全年业绩，公司当时预计仅为“较2005年仍将保持稳定增长”。

　　年报显示，仅过去 3个月，公司的两大主营业务数字大幅提升，地产开发收入增至5.40亿元;房产开发收入则增至28.38亿元，一下子增加了18亿元 多。年报显示，公司主营业务收入较2005年增加74.07%，净利润增加28.52%。该公司去年完成总投资42亿元，而今年计划以负债率保持70%以下为前提，借款30多亿元，进行众多大型房地产项目。而其承建的北京金融街众多产业已初具规模。

　　年报还显示，如按照新会计准则计算，公司2006年末的净资产为40.09亿元，而年报采用的是旧会计准则，其净资产为38.28亿元。该公司拥有众多房地产业，按照新的会计准则，2007年起将不再按历史成本法计入资产，而是采用市价模式的公允价值法。在年报中，公司并未标出这些投资性房地产的公允价值。公司称“公司将深入研究新会计准则，进一步确定投资性房地产及其后续计量模式”。

　　引人注意的是，去年三季报至年报发布，该股未进行业绩预增公告。去年12月末，该公司进行了定向增发，新获得资金 12亿元。